香港身份北上广深一线城市落户/买房政策指南 搞定“港漂”困惑

相信不少人有这样的困惑：内地发展势头那么猛，尤其是北上广深这些一线城市，看起来比香港繁华，为什么还有人想拿香港身份？

香港这2年热度不减，除了优专才申请水涨船高，香港1年制硕士进修做为低门槛入户香港的途径更是成为很多内地人士首选，所以很多人吐槽“香港1年制硕士太水”。

但香港1年制硕士进修真的不“水”，实际上很多内地人士成功以香港硕士进修为跳板获得了各种资源。

具体如何操作，跟港君一起来看看。

港校一年硕落户北上广深

香港硕士不仅不水还贼牛！落户北上广深还有优待！而北上广深等一线城市一直是赴境外（海外）学习回内地落户的首选城市。

一起来看看2022年北上广深四座热门一线城市出台的香港留学生优待政策。

北京

落户

落户要求

▶赴中国香港、中国澳门学习的人员，参照留学人员条件办理；

▶在海外获得硕士及以上学位；

▶出国留学一年以上；

▶年龄45周岁及以下；

▶按北京政策要求缴纳社会保险；

落户福利

▶优秀人才最高奖励100万；

▶政府提供10万元企业开办费；

▶提供短期周转性住所；

▶可购买免税车一辆；

▶获得“特聘专家”的人士可获得100万元奖励。

上海

落户

落户要求

▶赴中国香港、中国澳门学习的人员，参照留学人员条件办理；

▶回国后2年内来上海并持续在上海工作

▶满足社保缴纳规定时长；

▶年龄距法定退休年龄5年以上。

落户福利

▶可购买一辆免税车；

▶浦江人才计划：最高50万元资助资金；

▶可申请15万元创业资金；

▶优秀人才最高可领50万元资助金。

广州

落户

落户条件

▶赴中国香港、中国澳门学习的人员，参照留学人员条件办理;

▶在海外院校获得学士学位的留学人员；

▶满足广州市关于留学人员社保缴费的规定。

▶40周岁以下；

▶在海外院校获得硕士学位，年龄在45周岁以下；

落户福利

▶小额担保贷款贴息，个人最高20万元；

▶10万元创业启动资金补助；

▶留学人员以广州作为专利申请地址申请海外专利，可向市人力资源和社会保障·行政部门申请资助；每年50个，每个最高10万元。

深圳

落户

落户要求

▶赴中国香港、中国澳门学习的人员，参照留学人员条件办理;

▶45周岁以下

▶在海外获得学士以上学位，或在国外高校、科研机构工作或学习一年并取得一定成果的访问学者或博士后；

▶拥有深圳市《出国留学人员资格证明》；

落户福利

▶可免税购车一辆；

▶留学生创业园的海归企业，可一次性获得创业前期费用补贴5-15万元；

▶给予生活补贴：本科一万五/人，硕士两万五/人，博士三万元/人；

目前各大城市几乎对留学生落户的政策是最宽松的，从以上城市可以看出难度系数依次是北京>上海>深圳/广州。

北上广深买房限购政策

截止2022年我国一线城市的房屋购买限购政策依然十分严格。短期内，这些限购政策也没有任何取消或松绑的迹象。

详细拆解我国北上广深四大一线城市目前的限购政策：

北京

在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：

(1) 已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭);

(2) 持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

暂停在北京市向其售房的情况：

(1) 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2) 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;
(3) 无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

上海

在上海限购1套住房的情况：

(1) 在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;
(2) 连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

暂停在上海市向其售房的情况：

(1) 在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;
(2) 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3) 无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

广州

1、本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房);

2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年 以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房；

3、非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

深圳

1、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

3、能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人 所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

港籍人士北上广深购房so easy!

限购很痛，买房好难！但如果你有香港身份，那在上面几个城市购房简直是 so easy!

港籍人士 在 北京 购房条件

1、年满18周岁，不能由监护人代理；

2、在北京无房，买房出于居住要求，并非投资

3、北京满一年工作证明；

4、只能购买70年产权的住宅，不能购房四五十年产权的商品房。

港籍人士 在 上海 购房条件

1、在沪范围内家庭名下无住房；

2、持有有效期内在沪工作满1年的劳动合同或有效期内满1年的在沪学籍证明；

3、可购入一套住房；

4、不能购入非住宅类用房。

港籍人士 在 大湾区 购房条件

粤港澳大湾区包括广东的9个城市：广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州。

香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

总结

综合来看，香港身份在内地一线城市落户/买房都有优待政策，而且也确实能够满足绝大部分内地中产家庭对子女身份规划和教育的追求——

希望孩子能“多条腿走路”，无论是想去北京念书，还是深圳，或者香港，甚至海外念书，都有选择权。

这么看，香港身份确实也算是把“黄金跳板”发挥到了极致。

香港身份获取途径：

1.香港优才人才入境计划（简称优才）

2.输入内地人才计划（简称专才）

3.科技人才入境计划（简称科才）

4.本地毕业生留港/回港就业安排（进修移民）

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