中山市马山改造最新消息「中山马山旧改」
来源： 2024-03-01 08:16:08
近日，中山马山拆迁项目终于迎来新消息，其中第一块拆迁土地挂上官网进行“推荐”。具体拍卖时间已经很近了。
据了解，目前第一块马山挂牌地块为马山片区E1-03地块，地块编号为XQ-Z-001。土地面积46.41亩，建筑限高120米，容积率小于3.3，建筑面积约102552.55平方米，位于中山西区后山大街南侧。
项目地块南至富华道，东至中山一路，西至烟洲大街，交通便利。北望马山，东傍石岐河，10分钟内均可到达岐江公园与孙文西路文化旅游步行街，周边休闲公园众多，环境质量优良。靠近兴中广场等多处商圈，中小学等教育资源充足，生活配套资源丰富。
其所处西区街道位于中山市城区西部，是中心城区的西大门，面积25.21平方公里，辖9个社区居民委员会，常住人口约13.3万人，其中户籍人口9.1万多人。广珠轻轨、105国道、广珠西线高速、江中公路、新岐江公路、北外环、博爱路、富华道、中山路等道路纵横穿越，是中山重要的交通枢纽。2021年西区街道实现地区生产总值144.6亿元，增长6.8%。
该地块周边配套完善，交通方面，西区街道在高速路网较为密集的中心城区，交通可达性十分优越，开车45分钟可达周边镇街，80分钟可达广州南站、佛山顺德；西区街道附近高速路有南中高速、中开高速（深中通道）、广珠西线高速等，周边布局了中山北站和中山站，以G105国道、博爱路、北外环、金港路等形成两横两纵快速路网，配合多条城市主干道构成内部网格化交通路网。
教育方面，周边2公里范围内有3所幼儿园、7所小学、3所中学，周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中，可达性较高，方便快捷。
生活方面，周边24KM左右距离内有4处商业综合体，2处市场，4处医院，中山第一人民医院8分钟驾车可达，新中医院就在西区，与该地块一河之隔。配套完善，居住氛围浓厚。
休闲娱乐，周边2KM左右距离有3处公园，紧邻中山母亲河石岐河，视线开阔，生态资源丰富，形成自然和谐的多样化公共开放空间。
从官网消息看，该地块正在加快推进拍卖中，估计成交指日可待。
对于马山片区的广大拆迁户来说，这可谓是一件大喜事。毕竟喊了这么多年，等了这么多年，终于等来了这个比较实质性的结果。
不知后期的投资建设速度还有多少不可预计的变化，我想此时此刻，马山的拆迁街坊欣喜之余，心里都还是会七上八下的。
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