怎么签买房合同「购房签合同的正确流程」

来源： 2024-02-25 18:16:09

购房除了要注意房间本身的质量以外，购房合同也是非常重要的，而作为一个购房者来说，对于购房合同问题必须要非常注意。那么，购房合同怎么签约呢?签订购房合同要注意哪些问题呢?下面小编就带有大家庭一起来了解了解。

购房合同怎么签约

签订购房合同前需要先将房主的身份核实清楚，以免遇上假房东。合同内中要将房屋的基础概况、付款时间、各项费用交接时间、违约责任以及赔偿条款都要明确清楚，并且必须要选择与正规的中介公司签订购房合同。

签订购房合同要注意哪些问题

1、在签订购房合同时，合同中的空白条款要注意。因为有些空白条款是需要双方确认以后才填写或注明的，而开发商会告知购房者合同都是统一范本的，有些空白的地点可以不用填写，但这样会让开发商有做手脚的可能。因此，若是没有什么特殊需求要说明，那么可以在空白地点可以划一道斜线，表达空白处没有计划。

2、在签订购房合同时，要注意其中的补充合同，看看其义务是不是对等。因为有些开发商就喜欢在补充合同上做手脚，例如将自己的违约责任降低，很多都是因为一字之差，购房者带来巨大的损失。因此，在签署合同时必须要重点的关注补充协议中的责任划分是不是合理，千万不要让自己吃亏。

3、合同中违约责任与赔偿约定必须要重点关注，要确定在整个购房过程中，随时都有可能会出来违约的行为，一旦显示违约，那么法院在判定责任及赔偿的时间，首先参照的就是合同中的约定。

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