赤峰房价趋势「赤峰最新房价」

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楼 市 资 讯

写在最前面：在进入正题之前楼叔要感谢参与这次报告的300位购房粉丝，感谢大家对赤峰楼市的信任，感谢大家的认真答卷，感谢一路陪伴！

下面是随机筛选的300份赤峰居民购房意愿调查报告，没有任何人为操作，绝对真实，楼叔整理报道。

购房者年龄占比

购房者家庭结构占比

从年龄看以中青年为主，集中在25-45岁之间，结合购房家庭分布看占比最多的是与父母居住和夫妻俩购房的群体，适婚单身族占比19%。很明显前者大部分属于改善群体，后者属于纯刚需一族。

购房者的购房动机占比

不同的购房目的年龄占比

从购房者的购房目的来看，也印证了上文的结论，改善需求占比要高于刚需客群，其中34%的购房者属于无房人员，54%的购房者属于改善和刚改，12%的客户有投资需求。

从年龄分布看，首次购房人群主要集中在30岁以下，所以90后将是刚需主力军，改善需求的人群31-55岁之间相对比较均衡，占比平均在46.76%。

31-45岁的年龄段子考虑女上学的购房者居多，这部分人的小孩大都是适龄儿童，都对学区房有迫切的需求，从幼儿园到小学再到初中，上哪个学校都是跟你所在的社区有关的。

投资客大部分都集中在36-55岁之间，这个年龄段相对具备一定的经济实力和投资意识，其他年龄段占比普遍不大。

购房者对房产类型的需求占比

从房产类型看，目前住宅类地产仍是购房需求主流，写字楼、公寓、商厅的需求在近几年热度在逐年递减。

购房者对户型的需求占比

不同的户型需求年龄占比

这份数据也在告诉我们，需求变了，目前市场上两室的需求在逐年递减，很多首次置业的群体也在选择至少是小三室。

在80后是购房主力军的时候，童年的居住环境大都是平房，住上楼房是他们的主要诉求，10年前两居室是市场上的主流产品。如今90后成为了购房主力军，她们的童年基本已普及楼房，当他们在置业的时候已经不仅仅是住上楼房，而是对楼房的居室、户型、功能性有了更多的需求，当然也要根据自己的资金实力来做选择，相比之下两室的准入门槛相对较低。

但如今的房价，换房成本太高，很多人在首次购房的时候基本会选择一步到位，至少买个小三居，以致三居室的需求成为了市场的主流。

在曲线图上我们看到55岁以上的客群里两居室占比在全龄段占比最高，因为这部分人子女都成家立业，家里人口变少，所以两居室在这部分人中占比较高。

购房者对面积的需求占比

购房者能接受的房屋总价占比

从购房者对面积的需求看100-120㎡占比最多，而且从房屋总价上看68.33%的购房者能够接受100万以下的房子。就目前赤峰的楼市，成熟区域100以内买三居室相对比较困难，外围组团这个价格还是能够得上的。

31.67%的购房者能承受100万以上的房子，这部分购房者能承受的单价就可以达到10000元以上了，改善与刚需的购房群体基本呈现三七分的局势，此比例基本符合个人财富的人群占比。

购房者房源类型的选择占比

29%的人表示新房、二手房都可以，65%的人表示只买新房，和目前赤峰楼市的市场反馈基本一致，新房价格倒挂，二手房市场流通差，导致19年出现了很多新房的日光盘。

购房者月还款承受范围占比

购房者首付款承受范围占比

购房者月收入范围占比

购房者收入年龄占比

参与调查的购房者中，近66.34%的人月收入在3000-8000元，所承受的还款额度上，1500-2000的占比20.67%，2000-3000的占比40.57%，3000-5000的占比24.33%。

从人均收入水平上看，各档薪资水平上除了3000以下人员波动很大外，其他薪资水平的年龄占比相对比较均衡。

从首付比例看，首付25-30万的人群占比最多28.67%，25万以下的人群占比25%，30-40万的人群占比20.33%。40-50万的人群占比14.67%。这四个档的上车标准相对比较平均，说明市场产品的需求水平没有走向极端化，各水平需求还是相对均衡的。

目前的房价是否合理

2020年房价作为购房者你怎么看

购房者调查中显示，49.67%的人认为房价太高难以接受，35%的人认为偏高勉强接受。房价高于所有人的预期在全国来说都是大概率事件。

对于2020年房价走势，30%的购房者认为会持续平稳，27.67%的购房者认为会小幅上涨，甚至有1%的人认为房价会大涨,不过根据目前的市场情况，今年大涨的可能性不大，有17% 的购房者还是希望房价能够下降的。

购房者工作性质

购房者意向区域占比

从数据显示，2020年关注度最高的当属新城区和松北新城区域，当然这两个区域价格也不是一般人能承受的起的，其次红山区老城区、五三区域、松山商贸物流城、铁南组团、和美区域、桥北哈达和硕将会出现很多新项目。

详情链接：2020年24个纯新盘即将入市。

以上为正文

由赤峰楼市团队和楼市300位购房粉丝共同完成

结语楼叔

本次购房民意调查结果显示：

首付款承受能力25-30万的购房者占比最高28.67%。

月还款承受能力2000-3000元的占比最高28.67%。

总房款承受能力100万以下占比最高68.33%。

月收入3000-5000元占比最高36.67%。

新房的购房需求占比最高65%。

三居室的户型需求占比最高70%。

100-120㎡面积需求占比最高40.67%

赤峰房地产市场走向持续平稳观点者占比最高30%。

温馨提示：所有粉丝在咨询某楼盘怎么样的时候，首先说出自己的购房动机，能承受的首付款和总房款，工作生活地、意向楼盘、自身顾虑等详细，楼叔会根据每个人不同的需求和资金实力进行解答。

想了解关于赤峰楼市您不懂的问题，欢迎留言。

本文仅代表，赤峰楼市团队观点，如有不同观点，欢迎留言探讨。

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楼叔