新区房价最新消息「苏州曙光苑」

来源： 2024-02-09 16:16:37

现在苏州楼市也是比较冷了，苏州房价也是出现了下跌，苏州的二手房成交量又跌得比较明显了，上周二手房成交量还有1014套，这周就降到了487套了。

苏州楼市本来今年是十拿九稳，要来一波小阳春的，但是却不断地被意外打断。这种意外多了，会让苏州楼市本来热度是十分的小阳春，降到7分甚至更低。

苏州房价本身就没有大涨的动力，苏州楼市的新房供应量非常高，去年苏州大量地块都卖出去了，折算下来，今年苏州楼市保守估计都会有10万套以上的新房入市，这么大的供应量，再搭配上苏州的12万套以上的二手房，从供需关系上，苏州房价就没有大涨的可能。

现在苏州楼市只是一些改善房或者豪宅房价在上涨，那些普通二手房小区，房价还是在下跌的。比如说是高新区狮山板块的曙光苑，之前38平的占坑房卖164万，现在只卖144万，降了20万，之前简装都能卖到247万的62平的两室房，现在精装也才只能卖到248万，面积还大了一平。

苏州主城区房价不景气，昆山那边的房价也在下跌，像是衡山城国际花园小区，去年巅峰时期卖20000多一平的房子，现在只需要18000多元了。

苏州楼市的普通二手房不会大涨的，在苏州买房不用急，可以等遇到合适的房子以后再买。

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