九三学社提出的房产空置税到底该不该征收为什么这么多人反对

来源： 2024-02-07 12:17:07

最近九三学社对于开征房产空置税的提案一时间成为了最近的热点议题，网友们对于到底该不该征收房产空置税展开热议。

不管是正方反方，都认为我国现有的空置房屋的数量之庞大是非常惊人的，说十室九空也不为过。

但是对于反对征收房产空置税的反方来说，他们认为其中最大的一个难点就是难以估量的征收难度，虽然不久前加拿大已经以燃气水电的消耗为参考来确定该房产是否是空置状态并对空置房产征收空置税和一定额度的罚金。

但一来，不论是我国的人口，还是空置房产，其数量都与加拿大不是一个数量级的，而且就加拿大衡量房产是否空置的标准也是并不是多么值得借鉴，如果一个人铁了心要偷税漏税躲过房产空置税，区区停水停电不用暖气实在不足以阻挡他们。

反方的另一个论点是认为，现在都是倡导减轻税负，任何税种的增加都应该慎之又慎。

今天因为我们空置了房产，就想出了空置税，那以后是不是所有问题都会以征税来解决？不见义勇为税？不服奶奶税？开车乱变道税？以及针对最近热议的出生率低的问题搞出一个不生宝宝税？等等等等……

而且空置房产的原因也不全是炒房客囤积居奇，也可能是业主是一位寡居的老太太，收入微薄，因为继承等原因持有了几套房产没有精力能力去打理，空置了。现在要来收她的空置税，老太太拿什么钱来交税？还是要逼老太太卖掉传承几代的祖产房子？

上面这样的情况是不是得减免？那除此外还有很多情况，还有很多理由都有可能是不得已而空置房产呢？所以反方认为，将调控房价寄托于增加税种是是否无稽可笑的

房地产市场长期以来都是卖家市场，买家一直处于弱势，我们可以预料一旦开征空置税，最后十有八九还要由买家来承担，这样反而加剧了购房者的负担，增加了购房成本，而失去了征收房产空置税的初衷。

最终演变成随着空置税的开征，持有多套房的税负增加，炒房团会提高房子的租金，将税负转移给租户，此外大量处于郊区荒地的楼盘因需要较长时间完善相应配套，而时间就等同于空置税，这些交通不便的区域内的新盘就会无人购买，那么房地产商就会放弃这些便宜的郊区荒地，转而只开发成熟市区，但是成熟城区的地只会越来越少，新房供应量也会随之减少，而物以稀为贵，最终成熟市区的地价和房价只会越来越贵，越来越高！