北京缴税过户「北京房屋过户网上办理」
来源： 2024-02-04 18:17:09
Q：交税时，如业主或客户不能亲自到场需如何处理？
答：可以手写委托办理，同时携带委托人的资料原件。
Q：过户时如业主不能亲自到场需如何处理？
答：需公证委托办理，同时携带委托人的产权证原件、身份证件复印件。
Q：过户时如买方不能亲自到场需如何处理？
答：如委托人、受托人均为大陆人，可以手写委托办理，同时携带委托人的资料原件。如委托人、受托人中涉及境外人士，需公证委托办理，同时携带委托人的资料原件。
Q：房屋满五唯一，业主办理交税时需携带哪些身份类资料？
答：本人及配偶（如有）身份证、户口本及婚姻证件（或为结婚证；或为离婚证 离婚协议/法院的离婚判决或调解文书）。
Q：房屋立项为公寓，办理交税时需特别注意要携带哪份资料？
答：证明土地使用年限是70年，需携带原始购房合同。
Q：办理交税时如发现产权证坐落与契税票、发票地址不一致，需如何处理？
答：需提供物业地址一致的关联证明。
Q：买方为首套购房，办理交税时携带的身份类资料为？
答：本人、配偶（如有）及未成年子女（如有）身份证、户口本及婚姻证件（或为结婚证；或为离婚证 离婚协议/法院的离婚判决或调解文书）。
Q：办理交税时关于银行卡有何注意？
答：提前取消POS机刷卡额度限制，否则影响现场刷卡。两次刷卡（一次卖方名义税费、一次买方名义税费）均需保证额度足够。
Q：交易双方均为个人，自提交交税预审到办理过户，购房者需要至少出面几次？周期至少需要几个工作日？
答：买方至少出面2次。周期至少需要8个工作日。
Q：交易主体涉及公司的，自交税到办理过户，买方至少出面几次？周期至少需要几个工作日？
答：买方至少出面2次。周期至少需要2个工作日。
Q：北京各城区办理过户后几个工作日出新房本？
答：朝阳区本人或代理人办理，办理当天即可出新房本；海淀区本人办理当天可出，代理人办理五个工作日可出；东城区本人办理当天可出，代理人办理三个工作日可出；顺义区本人或代理人办理，均半个工作日出本。
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