日照的二手房房价「日照最新二手房信息」

11月的房价依然在降！

12月15日，国家统计局公布了《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

从降价城市数量看，全国70个大中城市中，新房价格出现环比下跌的城市数量为59个，相比10月的52个仍在增多。

二手房价格出现环比下跌的城市数量则多达63个，即有九成左右的城市出现了降价现象。

山东上榜的4座城市，济南、青岛、烟台也均比上月有小幅回落，济宁则和上月持平。

根据统计数据显示，济南11月份二手房价格环比下降0.5%，同比上涨1.1%；青岛11月份环比下降0.4%，同比上涨1.4%；烟台11月份环比下降0.2%，同比上涨2.6%；济宁11月份和上月持平，同比上涨3.2%。

那么，日照二手房价涨跌如何？

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及日照市区部分代表性小区；

2、以下数据整理于12月23日，仅供参考；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

4、本文版权归“日照楼市”所有，未经允许不得转载。

5、尚有大量房源在售的新房小区，本篇未做统计。

日照12月二手房均价10815元/㎡，环比上月上涨1.56%!

据安居客数据显示：日照12月二手房均价 10629 元/m²，环比上月下跌 1.69% ↓，同比去年同期上涨 5.72% ↑

注：本文所有数据均来源于安居客，仅供买房人参考（统计时间：12月22日）。

这里需要说明的是，安居客平台的二手房挂牌均价≠整个城市的二手房挂牌均价，但基本上能反应一个城市的二手供应情况。

日照市分区域来看，东港区以

10726元/m²

均价夺得榜首，位列榜尾的是岚山区均价

6025元/m²

。

东港区：12月二手房均价10726元/m²，环比上月上涨0.05% ↑，同比去年同期上涨 5.06% ↑岚山区：12月二手房均价6025元/m²，环比上月下跌0.04% ↓，同比去年同期上涨 5.74% ↑莒县区：12月二手房均价8106元/m²，环比上月下跌1.06% ↓，同比去年同期上涨 22.12% ↑五莲区：12月二手房均价6687元/m²，环比上月上涨5.26% ↑，同比去年同期下跌 1.21% ↓

东港区11月二手房均价10726元/㎡，环比上涨0.05%

东港12月二手房均价10726元/m²东港11月二手房均价10722 元/m²环比上月上涨0.05% ↑，同比去年同期上涨5.06% ↑

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

小编统计的423个小区中，有149个小区的挂牌均价下跌，89个小区的挂牌均价上涨，185个小区的挂牌均价持平。很显然，12月二手房降价和持平的小区数量比涨价小区的数量都要多。

下面我们看一下东港区各区域各小区房价变化！

01

新市区

新市区12月二手房均价15741元/m²新市区11月二手房均价15397 元/m²环比上月上涨2.23% ↑，同比去年同期上涨4.59% ↑

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次新市区统计的109个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有32个，下跌的小区有46个，还有31个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为华商国际，上涨10.62%；跌幅较大的为地王豪庭，下跌-5.69%。

02

老城区老城区12月二手房均价10523元/m²老城区11月二手房均价10447 元/m²环比上月上涨0.74% ↑，同比去年同期上涨8.32% ↑

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次老城区统计的118个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有16个，下跌的小区有58个，还有44个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为聚贤佳苑，上涨9.10%；跌幅较大的为春天公寓，下跌-6.55%。

03

石臼

石臼12月二手房均价8724元/m²石臼11月二手房均价8760 元/m²环比上月下跌0.41% ↓，同比去年同期下跌4.94% ↓

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次石臼统计的80个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有17个，下跌的小区有16个，还有47个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为齐城荣安小区，上涨8.52%；跌幅较大的为锦华海岸，下跌-5.02%。

04

开发区

开发区12月二手房均价9235元/m²开发区11月二手房均价9350 元/m²环比上月下跌1.22% ↓，同比去年同期上涨1.91% ↑

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次开发区统计的47个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有8个，下跌的小区有17个，还有22个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为兴业春城世家，上涨2.17%；跌幅较大的为裕升国际花园，下跌-5.33%。

05

山海天

山海天12月二手房均价12272元/m²山海天11月二手房均价12457 元/m²环比上月下跌1.48% ↓，同比去年同期下跌7.14% ↓

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次山海天统计的45个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有11个，下跌的小区有13个，还有21个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为安泰悦湖湾(别墅)，上涨10.61%；跌幅较大的为山海嘉园，下跌-5.07%。

06

高科园

高科园12月二手房均价10008元/m²高科园11月二手房均价10138 元/m²环比上月下跌1.28% ↓，同比去年同期下跌1.84% ↓

*以上数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考！

本次高科园统计的24个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有5个，下跌的小区有13个，还有6个小区二手房挂牌价持平。其中，涨幅较大的为兴业凯莱花园，上涨2.47%；跌幅较大的为梦想成真花园，下跌-3.45%。