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江宁金轮第一城二手房「南京江宁比较好的学区房」

来源： 2024-02-03 14:16:37

金轮第一居

金轮第一居位于江宁区科学园内，建成于1998年，由南京金轮房地产开发有限公司建造完成，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区概况

小区距离建成已有22年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为26435元/平方米，低出科学园均价（2.68万/㎡）368元，比江宁区均价（2.56万/㎡）高约884元。目前小区均价处于中等水平，整体低于科学园商圈均价。

金轮第一居在近6个月期间，成交量在科学园区域内排名第169。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，既有84㎡的2居也有143㎡的5居户型，小区总价在215万到370万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心南京万居汇仅1342米。

南京万居汇是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有南京友爱医院、南京市江宁医院(鼓山路)、南京医科大学附属江宁医院、汇鸿医宁中医医院、诺和堂医院、五洲医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了金轮第一居，科学园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

都市丽景家园（建筑年代：2018；均价：29471.9元/㎡）恒丰大厦（建筑年代：2017；均价：28892.2元/㎡）旭辉九著（建筑年代：2017；均价：32732.6元/㎡）天景山公寓碧华苑（建筑年代：2017；均价：20624.2元/㎡）明月天珑湾（建筑年代：2017；均价：26666.7元/㎡）

以上即为幸福里对金轮第一居的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。