雁塔区明德门新天地小区「西安市雁塔区电子正街邮编」

来源： 2024-01-28 12:17:11

明德广厦

明德广厦是明德门商圈内的优质小区，小区位于西安市雁塔区。

小区概况

在居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为10469元/平方米，比明德门均价（1.25万/㎡）低约2001元，低出雁塔区均价（1.78万/㎡）7346元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

6个月内，明德广厦成交量排在明德门区域内第29。

推荐户型

小区户型丰富，从101㎡的2居~223㎡的5居应有尽有，价格分布在102万到252万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁会展中心站直线距离约934米，公共交通配套较好。

生活配套

小区生活购物便利，出门863米左右即可到达城市立方这家大型购物中心。

城市立方有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有西安市第八医院（三级甲等医院）、交大一附院（三级甲等医院）、陕西省肿瘤医院放疗医院（三级甲等医院）、西安雁塔佲德中医医院、西安雁塔仁济医院、西安雁塔璞太和中医医院、西安雁塔中山医院、西安市中医医院雁塔医院、西安市雁塔区中医医院、中国兵器工业五二一医院、石油大学医院、国医医院、陕西省康复医院、航天二一O医院、自控所医院、六一八医院、西安长峰机电研究所医院、西安高新医院二〇四医院、杜万全堂中医医院雁塔分院、西安高新医院二O四医院、二O四所医院、中交二公局职工医院、西安交大医院、中航工业六二三所医院、西安雁塔新大华医院、西安新华医院、西安雁塔藻露堂中医医院、陕西省红十字友好医院、陕西广慈医院、二六二医院、新型农村合作医疗定点医院、西安交通大学医学院、西安生物医药学院教学医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了明德广厦，明德门板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

杨家村小区（建筑年代：2018；均价：9496.4元/㎡）天坛佳苑（建筑年代：2017；均价：13125.0元/㎡）朱雀云天（建筑年代：2015-2016；均价：17831.8元/㎡） 705所家属院（建筑年代：2015；均价：10697.2元/㎡）学府公馆（建筑年代：2015；均价：7478.0元/㎡）

以上即为幸福里对明德广厦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。