别被媒体骗了 这才是宝山区月浦的真实房价 中冶锦园小区点评
来源： 2024-01-27 18:16:05
中冶锦园位于宝山区月浦内，小区由上海中冶新月浦置业有限公司建成于2015年，由上海不凡物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区距离建成已有5年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为31110元/平方米，高出月浦均价（2.87万/㎡）2376元，比宝山区均价（4.20万/㎡）低约10885元。小区价格在月浦商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在宝山区看来，还是具有一定价格优势。
中冶锦园在近6个月期间，成交量在月浦区域内排名第23。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型种类齐全，小到53㎡的1居、大到87㎡的3居户型都可以在小区内找到，小区总价在160万到290万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
生活配套小区生活购物便利，出门2841米左右即可到达申友生活购物这家大型购物中心。
申友生活购物是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有上海金惠康复医院、上海中冶医院蕰川路分院、上海市宝山区红十字护理院、上海中冶医院，医疗资源丰富。
小区对比除了中冶锦园，月浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
中冶锦园（建筑年代：2015；均价：31116.1元/㎡） 阳光美林（建筑年代：2015；均价：28256.2元/㎡） 新城昱翠湾（建筑年代：2014；均价：32479.7元/㎡） 新月鸿锦苑（建筑年代：2014；均价：28246.9元/㎡） 宝华北岸郡墅（建筑年代：2012；均价：28247.2元/㎡）以上即为幸福里对中冶锦园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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