深圳涨房租事件「深圳房租暴涨没人管吗」
来源： 2024-01-27 16:16:05
提到房子一直都是我们生活中的重中之重，很多人有条件能够买房，当然也有一部分人选择租房。不论是租房还是买房，都是为了在工作或者生活的地方能有个容身之所。然而如今的容身之所不论是购买还是租住价格上都很高。
很多人选择租房，主要是因为租房本身的优点就在于不需要租房人一次性拿出很多的资金，并且也比较机动灵活，尤其是对于异地工作的人是最好的选择。
然而，如今的租房市场也已经出现了两极化发展，在我国的北上广深等地区的房租开始大幅度上调，具体是什么情况呢？让我们来看看吧。
一、有的上涨有的下降上海的疫情结束之后，又因为房租上涨登上了热搜。有很多在上海租房的小伙伴们表示，最近都收到了房东要涨价的通知，有的只是上涨几百元，有的上涨一千元，更有甚者上涨了近50%之多。
这种情况，并不是一个两个，而是一种普遍现象。根据国家统计局的数据反应，2022年5月全国的房租上涨1.73%左右，不过并不是所有的城市都在上涨。主要的上涨还是集中在北京、上海、深圳、广东这些一线城市。
在二三四五线城市，并没有明显上涨，甚至很多城出现了下降的趋势。这样看来，由于在大城市比较好出租，所以租金上涨明显，但是在小城市并没有太大波动，我国的租房行情出现了“两极化”的情况。
二、为什么会上涨那么为什么会出现这样的情况呢？
首先，上海解封后，很多之前合住的人发现，合住并不安全，有的人被室友连累成了密接，甚至是新冠感染者。尤其是在新冠还没有结束的如今，越来越多的人意识到了安全的重要性，因为疫情被迫停工，或者居家很多人都失去了经济来源。所以为了避免这样的情况，很多人都想自己住，导致单身公寓的需求量增加。
其次，这两年属于国家经济转型期，很多在二三线城市发展不济的年轻人，都纷纷选择到北上广深这样的一线大城市打拼。这就导致原本在二三线城市的需求量，被转移到了北上广深，需求量的激增，导致很多房东发现有利可图，于是开始涨价。
第三，房东在出租房子的时候没有一个价格的红线，房租基本都是基于房子附近的其他房源的价格而制定的。当然也会根据自己房子的新旧、装修、地理位置等等原因而加减价格。但是出租房始终不能像开发商卖房那种，有一个价格的红线控制。
第四，很多房子并不是一房东直接管理的，有很多租房是被二房东转租给房客的，这样的导致二房东在中间赚差价，同时也有了胡乱涨价的情况。
第五，出租房很明显不是房东的刚需性用房，而是拿过来投资的，很多人都计划一边可以享受房子上涨的红利，一边在合适的时候出手，另一还可以稳赚租客的房租，明显是稳赚不亏的。可是没人会想到，这几年房地产行业形势低迷，所以很多房东就开始哄抬租房价格，以此来弥补自己的损失。
面对上涨的房租，以及今年庞大的毕业生数量的情况，各地考虑毕业生的收入不会很高。所以出于对毕业生的照顾，政府出台了住房补贴，虽然只有几百元，但是对于上涨的房租已经有了很大的缓解作用。
但是反观毕业了三四年的可能就没有那么幸运了，他们既不能拿到补贴，其实工资也并不高，还有一些根本与补贴无缘的农民工，服务员等等。这样的群体，不能从政府手里拿到什么好处，唯一能做的就是更加努力地工作，其次就是想办法去找更便宜的房子，压缩自己的生活成本。
针对大城市发展的年轻人，其实压力已经很大，虽然看起来收入增加了，但是工作的压力，经济的压力，家庭的压力都压在年轻人的肩膀上。可能500元，1000元的房租，看起来不算什么，但是在物价飞涨的今天，年轻人面对的不仅仅是上涨的房租。
年轻人的压力很大，但是我们依然不能失去对生活的信心，如今国家已经出台了针对毕业生的租房补贴。当然，也有很多往届生已经不能领取这个待遇了，大家要学会不断提高自己的生活能力，提高自身收入水平，补贴家用。大家遇见过房东涨价吗？
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