兴化刘师傅买了10多年的房子 竟发现产权不是自己 「开发商没办大产权,破产了怎么办」
来源： 2024-01-23 18:17:06
日前，兴化电视台民生热线接到安丰镇居民刘师傅的来电，他说，十几年前，他在镇区买了套房子，最
近准备出售房屋时却发现，村建部门登记的房产业主竟不是自己。..........................
究竟是怎么回事？让我们一起去了解一下
记者跟随刘师傅来到安丰镇镇区家中，他告诉记者，这套房购买于2004年，当时登记的是妻子的名
字。时至今日一家人一直居住在此。前段时间，因为生意转移，刘师傅打算卖掉这套房，可过户时却被
告知，这套房的房产证测绘页有人为改动的痕迹，无法确定真伪，也无法办理过户。
刘师傅告诉记者，目前他手上除了房产证，还有一本国土部门颁发的土地证，两本证件上都登记的妻子
名字。当他们来到镇村建办，工作人员查看了刘师傅的房产证后表示，这张房产证的测绘页的确有人为
改动的痕迹。他们查阅了2004年的房产登记资料后发现，原档案中登记的房产业主并不是刘师傅的妻
子，而是一位赵姓居民。根据现有线索推测，当时刘师傅购买此房时，这套房产就已经在别人名下，而
刘师傅向开发商购房后，没有缴纳相关税费进行过户，因此房产原来登记的人名也未进行更改。
就目前情况来看，工作人员建议刘师傅先要找到房产登记的这位赵姓居民，双方一起前往税务部门补缴
过户的相关税费，完成更名之后，就能顺利出售房产了
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