瑞华赢拟与关联公司北京宏瑞达科科技有限公司签订新的《房屋租赁合同》《物业服务合同》
来源： 2024-01-18 08:16:37
挖贝网9月30日，瑞华赢（873761）近日发布公告，北京瑞华赢科技发展股份有限公司因房屋租赁面积发生调整，拟与关联公司北京宏瑞达科科技有限公司终止原有《房租租赁合同》《物业服务合同》，并根据租赁情况签订新的《房屋租赁合同》《物业服务合同》，向北京宏瑞达科科技有限公司租赁房屋、采购相关物业服务。
交易协议的主要内容：
房屋租赁：公司拟与北京宏瑞达科科技有限公司签订《房屋租赁合同》，房屋租赁面积为1,163.16平方米，年租金为2,547,320.40元，租赁期限自2022年10月1日起至2025年9月30日止。双方于2021年1月29日签署的《房屋租赁协议》即行终止。
物业服务公司拟与北京宏瑞达科科技有限公司签订《物业服务合同》，双方于2021年1月29日签署的《物业服务协议》即行终止。《物业服务合同》各项费用情况如下：
1、物业服务费：合同约定，物业服务面积为1,163.16平方米，物业费标准为人民币1元/平方米/天，每年物业服务费为人民币424,553.40元，物业服务期限自2022年10月1日起至2025年9月30日止。
2、电费：物业电费的收费标准与公司所在园区物业单位制定的收费标准一致，根据公司实际使用情况计费。
3、机柜租赁费机柜租赁费标准为60,000.00元/年/台，公司拟租赁的机柜数量为3台，其中独立机柜2台，共享机柜1台(3方共享)，公司每年需向关联方支付的机柜租赁费用为人民币140,000.00元。
4、多功能厅、展厅租赁费用多功能厅、展厅租赁费用标准以物业前台公示为准，按公司实际使用情况计费。
上述关联交易为公司日常经营需要。上述关联交易均遵循诚实信用、等价有偿、公平自愿、合理公允的基本原则，依据市场价格定价、交易，不存在损害公司利益的情形。鉴于前期与关联方的合作健康有序，本关联交易对公司的正常运营和发展能起到积极的促进作用。
挖贝网资料显示，瑞华赢是国内智慧交通领域领先的系统集成商、产品与技术服务提供商，主营业务是在公路交通领域为客户提供定制化、智能化、全生命周期的产品和服务，包括智慧交通综合解决方案、智慧交通产品与技术服务两部分。
本文源自挖贝网
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