海南的房屋均价才一万六每平左右为何很多人都说海南的房价太高

来源： 2024-01-17 16:17:14

很多人都说海南的房价高，正好今天在平台上看到一位朋友发的一条微头条，大概说的是不要用自己的收入去议论高房价区域的楼市，因为这和你没关系，别人也没指望低收入的群体会买这类房子，而你也不是别人眼中的目标客户。我个人觉得这位朋友说的话虽然让人不好受，但这就是现实，我们看看这位朋友的原话是怎么说的。

不知道大伙看完这位朋友的原话会是什么滋味，但这就是现实。海南的价也是如此，其实要真说海南的房价高，那也不是全都高啊，海南十九个市县，单价一万左右每平米的市县比比皆是，但大伙为什么老是说海南的房价高呢？究其原因还不就是像这位朋友说的这样，明明自己的收入水平就够不上高房价的区域，还只盯着高价区看，你这不是给自己添堵吗。

其实整个海南综合平均房价也就在16000元每平米之间，这个均价对于海南这种能吸引全国各地有钱过来购房的地方来说算高吗？相对全国各个地方来说气候环境、空气质量年年都是最佳的地方来说算高吗？相对于国内现有的各个自贸区来说，作为目前国内最大的自贸港的海南算高吗？

当然，我们也不否认，目前的海南个别区域的房价确实是相当高的，就如三亚的海棠湾片区来说，一线海景高层，还是40年商业产权的，动辄就是十万八万一平米，别墅则是动辄上千万甚至是上亿元一栋！但这类房子是卖给我们普通人的吗？显然不是嘛。那些对三亚海棠湾这个地方不了解的朋友可能不知道，这里所有的近海的项目全部都是四十年的商业产品！这种类型的房子在内地一定是极度不好卖的！但你能想象得到，这里哪怕是四十年的商业产权，哪怕高层公寓的单价高达十万八万一平米，别墅动辄上千万上亿元也不愁卖吗？ i现在这个区域一线海景的别墅几乎出一套没一套！所以像上面那位朋友说的，不要用自己的认知和思维去评判已经超出你范畴的事物或事件。

话又说回来了，除了高房价的地方，难道其他地方我们就不能选了吗？三亚周边的乐东不就有一万出头的吗？你咋又不考虑呢？东方市一百万出头就能买个三居室你又看不上！就更别说还有一万以下，七八千一平米的地方了。

所以说，不是海南的房价太高，而是您自己的收入和需求不对等！其实单纯从养老来说，海南的任何一个市县都是没问题的，主要还是得改变自己的生活和饮食方式。大家都知道三亚、陵水、海口这几个地方房价是海南最高的，但你们去查一下，海南被称为长寿之乡的市县里有这三个城市吗？并没有！所以说，在海南购房，我们要量力而行。别觉得人家能买贵的，我们也非得跟着挤一挤！