历下区的房子值得买吗「济南二手房哪里买房潜力大」

来源： 2024-01-16 10:16:37

南新街单位宿舍

南新街单位宿舍是趵突泉商圈内的优质小区，小区位于济南市历下区，小区由济南市城市建设投资有限公司建成于1990年，由趵突泉街道办进行管理。

小区概况

小区整体已有30年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.3，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为21918元/平方米，比趵突泉均价（2.42万/㎡）低约2263元，比历下区均价（2.17万/㎡）高约251元。小区当前均价相对合理，在趵突泉商圈内相对偏低。

近6个月以来，南新街单位宿舍成交量在趵突泉排名第11。

推荐户型

小区户型丰富，从41㎡的1居~122㎡的4居应有尽有，总房价在106万~287万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心金光旺角广场，大约567米左右的距离。

金光旺角广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有山东大学齐鲁医院（三级甲等医院）、山东省中医院（三级甲等医院）、济南市妇幼保健院（三级甲等医院）、山东省千佛山医院（三级甲等医院）、山东省眼科医院（三级甲等医院）、济南国医堂医院、济南市民族医院、山东中医药大学附属医院、济南市中医医院、省医科院糖尿病医院、济南女性专科医院、山东电力中心医院、山东省人民政府机关医院、中共山东省委机关医院、羊癫疯康复中心医院、济南华侨医院、济南长虹医院、济南市颈肩腰腿痛康复医院、济南市机关医院、济南市第一人民医院、济南青华医院、上海复大医疗集团附属医院、济南乳腺病医院、山东红十字会医院、济南市历下区人民医院、济南仁丰医院、济南市结核病医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了南新街单位宿舍，趵突泉板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

金光健康城（建筑年代：2015；均价：14075.2元/㎡）鲁信文汇花园（建筑年代：2005；均价：33806.8元/㎡）省级机关文教大院宿舍（建筑年代：1999；均价：25048.0元/㎡）南卷门单位宿舍（建筑年代：1998；均价：23435.9元/㎡）山医宿舍（建筑年代：1998；均价：31260.0元/㎡）

以上即为幸福里对南新街单位宿舍的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。