巴南楼盘房价「巴南二手房价格」
来源: 2024-01-14 14:17:06
“无论什么时候,对于刚需来说,最好的买房时机就是——现在。”
在重庆巴南的南泉,低价房已几近绝迹,留给刚需的机会少之又少,但有一个1.1万/平新盘横空出世,项目名为新城玺樾九里。
今天,就让我们来聊一聊这个项目。
点击卡片查看详情:
地段好。位于巴南南泉,商圈成熟,居住氛围浓厚。
大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
一二手房价倒挂。理论上,新城玺樾九里,买到就相当于赚到差价。
劣势从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离,购物逛街不便。
适合客群不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。从户型上看,本项目比较适合小型家庭。
距离地铁花溪站直线距离约658米,公共交通配套较好。
商业资源周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
新城玺樾九里属于普通住宅。
由重庆天联置业有限责任公司开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。
该项目有多种户型可供选择:
户型1:大两居(1卫)
面积:84平
2室2厅1卫
户型2:紧凑小三居(2卫)
面积:99平
3室2厅2卫
户型3:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型4:紧凑小三居(2卫)
面积:97平
3室2厅2卫
户型5:紧凑小三居(2卫)
面积:91平
3室2厅2卫
户型6:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
户型7:紧凑小三居(1卫)
面积:88平
3室2厅1卫
户型8:大两居(1卫)
面积:84平
2室2厅1卫
户型9:大两居(1卫)
面积:86平
2室2厅1卫
户型10:紧凑小三居(2卫)
面积:97平
3室2厅2卫
户型11:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型12:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型13:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型14:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
户型15:紧凑小三居(2卫)
面积:99平
3室2厅2卫
户型16:宽敞大三居(2卫)
面积:103平
3室2厅2卫
户型17:紧凑小三居(2卫)
面积:98平
3室2厅2卫
户型18:大两居(1卫)
面积:86平
2室2厅1卫
户型19:紧凑小三居(2卫)
面积:100平
3室2厅2卫
户型20:宽敞四居室(2卫)
面积:119平
4室2厅2卫
3室1卫的户型空间紧凑,功能性强,面积浪费少。3室2卫的户型空间紧凑,功能性强。和3室1卫的户型相比,更加适合追求居住私密性的购房者;但相对来说,可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说,25岁买房,最纠结的莫过于:90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。
价格分析最后,让我们进入比价环节。
以下为南泉的几个主要的二手房小区的相关情况:
「链接」帝景苑(建筑年代:2000)
「链接」典雅森林花园(建筑年代:2002)
「链接」东方晨屹(建筑年代:2006)
「链接」宏宁天成(建筑年代:2007)
「链接」小泉森林海(建筑年代:2009)
「链接」王朝温泉花园(建筑年代:2010)
「链接」保利小泉别墅(建筑年代:2011)
「链接」蓝光十里蓝山(建筑年代:2012)
「链接」龙成小区(建筑年代:2013)
「链接」东海定南山(建筑年代:2013)
「链接」塑皇观云邸(建筑年代:2013)
「链接」珊瑚水岸(建筑年代:2013)
「链接」东原桐麓(建筑年代:2014)
「链接」东本依山郡(建筑年代:2014)
「链接」宗申青年国际(建筑年代:2014)
「链接」创远十里缇香(建筑年代:2015)
「链接」保利林语溪(建筑年代:2015)
「链接」阳光100阿尔勒(建筑年代:2015)
「链接」远洋公园原香(建筑年代:2017)
「链接」碧桂园天麓(建筑年代:2019)
目前南泉的在售新盘,还有东旭御江湾、奥园玺樾九里、朗基八俊里、远洋高尔夫、远洋公园原香,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前重庆的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对新城玺樾九里的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。
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