超8亿 广东光大底价摘得一线湖景地 可读飞来湖小学
来源： 2024-01-13 10:17:08
今天上午十点，位于飞来湖旁的一宗湖景地块，在经历两度流拍之后，终于被清远市景湖置业投资有限公司以底价拍得。
根据爱企查显示，清远市景湖置业投资有限公司最大股东王灏同时也是广东光大企业集团的法定代表人。
广东光大企业在清远或许会比较陌生，但是东莞会比较熟悉一些，光大企业集团发迹于东莞，在广州有光大ONE、在东莞有松山湖光大WE等项目。
具体是什么情况？赶紧来片！
该宗地块位于飞来南路旁，紧邻碧桂园云玺。
该宗地块占地面积102986.43㎡，此宗地块第三次挂牌，第一次次起拍总价90560万元，第二次挂牌总价84420万元，此次挂牌总价80961万元，折合楼面价约2183元/㎡。
经过两次挂牌，地块降价近9600万元。
地块配建要求较多，除了垃圾中转站、社区服务中心、卫生站等基本配套外，还需配建12班幼儿园一所、肉菜市场一处满足业主生活所需。
该宗地块方正且面积较大，有更大的空间在园林、社区配套上做文章提高项目附加值。
最值得一提的是，项目紧靠飞来湖公园，前排楼栋可以做到一线望江，且限高100米，可以更大的发挥其景观优势。
回顾之前飞来湖湖景地块土拍情形，时代云来地块、碧桂园云玺地块、中海阅湖花园地块等，不难发现，每一宗地块都受到各大房企热捧，引发激战。
毕竟，飞来湖板块除了有飞来湖湖景这一稀缺资源外，还有万达广场商圈资源加持，加上近两年飞来湖小学的开学，板块价值日益凸显。
根据文件显示，这两宗地块都属于清远市清城区，且都划分在了飞来湖小学学区范围内，无论学区、湖景还是商圈，都有较大的亮点。
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