义乌孝子祠地块终止出让「义乌土拍」
来源： 2023-12-14 18:16:36
起价20亿，楼面价2.4万/㎡！义乌孝子祠地块明日开拍！
在明天（4月25日）
备受各方关注的
义乌有机更新孝子祠地块三
将进行公开出让
起始价200135万；起始楼面价23980元/㎡
控制总价249535万；控制楼面价29899元/㎡
起始建筑面积120㎡；最高投报面积为41640㎡
地块大致位置
地块位于稠城街道工人北路与化工路交叉口北侧，出让面积约34065.01㎡，容积率2.30-2.45，建筑限高60m，为商服住宅用地。
地块采用“限地价，竞配建用房（政策性住房）”的出让方式，设置上限总价249535万元，上限楼面价约29899.01元/㎡，触达限价后转为竞配建用房（政策性住房）。起始建筑面积120㎡，每次投报面积增幅为120㎡的整倍数，最高投报面积为41640㎡。
孝子祠地块三在去年9月挂牌，后因故终止交易。
当时地块起始价24.83亿元，起始楼面价19569.11元/㎡；控制总价271260万元，控制楼面价21382.08元/㎡。较此次挂牌相比，起始价与控制总价虽然有所降低，但由于出让面积和容积率等信息调整，重新挂牌后起始楼面价与控制楼面价涨幅明显。
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