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西安382套房源正在登记某盘均价24520元「西安房价会涨到3万吗」

来源:   2023-12-12 12:17:10

西安房天下一周大事件如约而至,本周预售证市场开始有动静,2盘新获预售证,西安2022年中小学寒假时间也已公布,有关2022年开年置业指南也陆续上线,小编带来西安楼市一周大事件,供您置业参考。

获证篇:浐灞2盘新获预售证

据西安房天下监控,本周(1.7-1.13),西安楼市2盘新获预售证,其中旭辉国宸府已登记、摇号结束,刘南村城中村改造项目(上东大道),此次17#获证,共计112套房源,均价11982元/平,从位置来看,当属价格洼地,以下为获证详情:

房价篇①:关中四城12月房价出炉

1月12日,相关专业机构公布了关中四城12月份房价,目前只有宝鸡和渭南未破万,其余全部在万元以上,只有西安房价环比下降3.24%,其余宝鸡、渭南、咸阳都是上涨状态,最高环比上涨13.91%。

西安12月份9大区域房价出炉,9区域中6区涨3区跌,主力热门供货区域浐灞和高新都上涨,最高涨幅为西咸新区,环比上涨24.60%,城西、城东和城南下降,最高环比降幅达19.15%,如下图所示:

详情查看:关中四城12月房价出炉!西安降!宝鸡渭南未破万

房价篇②:1月西咸二手房房价出炉环比降0.28%

据统计,2022年1月份西咸新区二手房均价16567元/㎡,相较2021年12月二手房均价16614元/㎡,环比下降0.28%。

西咸涨幅最快的楼盘中,阳光城文澜府、中建昆明澜庭以及万科理想城位居前三位,小区最新价格分别为16279元/㎡、23080元/㎡,19704元/㎡。

从这个三个小区也不难看出西咸各板块目前的二手房房价,沣东新城不仅新房价格在几个板块中位居前列,二手房价格也同样“当仁不让”。

详情查看:1月西咸二手房房价出炉环比降0.28% 14个纯新盘待入市

房价篇③2022年西安买房指南第一、二弹上线

买房先看房,看区位看楼栋看户型,在疫情期间可以选择线上看房,房天下24小时直播不停歇,此外,房天下2022年购房指南也正式上线,主要针对刚需、改善不同置业群体需求定制,2022年西安买房指南第一弹、第二弹正式上线,详情查看:

买房指南第一弹:首付40-60万可以看哪里?

买房指南第二弹:低价专场!1.1万元/平起这些盘必看!

土拍篇①:2022年西安首场土拍落下帷幕

2021年12月4日, 西安市土地招拍挂市场推出7宗共191.178亩商服用地,均位于高新区丝路科学城片区,7宗地均以网上挂牌方式出让。挂牌截至时间为2022年1月7日。

(来源:西太路官微)

详情查看:191亩!14亿元!2022年西安首场土拍落下帷幕!

土拍篇②:2021年西安卖地收入再超千亿

2021年的西安土地市场,经历了上半年的火热、下半年的降温。近日发布的2021年全国300城市土地市场交易情报显示,2021年,全国有12座城市土地出让金收入超过1000亿元,西安以1090亿元的土地出让金收入,位列全国第12位!继2020年超千亿后,2021年继续超过千亿。

详情查看:2021年西安卖地收入再超千亿!成交面积创近4年最低值

城建篇①:西安市2022年中小学寒假时间公布

根据当前我市疫情防控形势,经市新冠肺炎疫情防控指挥部同意,为切实做好全市中小学(幼儿园)期末及寒假期间各项工作,现将有关事项通知如下:

一、放假和开学日期

全市小学于2022年1月17日(星期一)起放寒假,普通中学于2022年1月24日(星期一)起放寒假。

全市中小学2022年春季开学于2月15日(星期二)报到,2月16日(星期三)正式上课。

全市中小学于2022年7月5日(星期二)起放暑假;秋季开学于 8月30日(星期二)、31日(星期三)报到,9月1日(星期四)正式上课。

幼儿园放假和开学时间参照小学执行。

详情查看:刚刚!西安市2022年中小学寒假时间公布!

城建篇②:2021中国城市轨道里程排行出炉!西安位列第12名

地铁线路的建设,既是各大城市财力的比拼,也是各大城市活力、出行便利性的比拼。

因此,各大城市集中上马地铁建设。

2021年已经结束,最新版本的中国城市轨道里程排名也已经出炉!

根据RT轨道交通网统计数据,2021年,我国内地共有34座城市新增运营里程达到1281.59公里,新增运营车站828座,新增洛阳、芜湖、文山三座轨道交通城市。

截至2021年12月31日,我国内地共有46座城市开通城轨运营里程8773.22公里,运营车站达到5940座。

截止2021年底,轨道线路运营里程排在全国前三的城市分别为上海、北京、广州,线路长度分别为840.77公里、781.92公里、610.8公里。

西安的运营线路长度为258.11公里,排在第12位,运营线路较2020年增加了13.65公里,但排名比2020年下降了1位。

2021年,西安新开通运营的地铁线路为地铁14号线北客站至贺韶站,这条线路也被称为“全运专线”,连接着北客站、未央大学城、奥体中心等板块。

同时,之前的机场城际在2021年也改名为地铁14号线。

详情查看:速看!2021中国城市轨道里程排行出炉!西安位列第12名

城建篇③:西安427所“新优质学校”正式命名!

近几年,西安推行教育强市和基础教育三年行动计划,公办义务教育学校整体办学质量和水平加快提升,优质教育资源总量持续扩大。

2021年,《西安市“新优质学校成长计划”实施方案》推出,遴选有一定办学基础且有提升空间的公办义务教育学校进入该计划。

这些学校以补短板、强弱项、提质量为主线,从校园设施、教师队伍、教育教学管理等七个方面进行全方位提升,努力成为家门口的好学校。

2021年12月24日,西安市教育局将符合条件的212所学校命名为西安市第一批“新优质学校”。

同时,经各区县、开发区教育局遴选推荐、市级审核,确定215所第二批“新优质成长学校”。其中小学137所,中学78所。

这些学校将按照“一校一策”质量提升计划,依照评估细则指标要素,激发学校生机活力,提高教育教学质量,早日成为“群众家门口的好学校”。

接下来,快来看看名单,有没有你家附近的学校?

小编带来一周热盘,供您置业参考。

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效果图

招商央畔基本信息 单价均价15545.19元/平方米产权年限70区域商圈浐灞国际港务区 户型四居室(165.00㎡)四居室(143.00㎡)四居室(130.00㎡)收房时间 开盘时间2021年12月2日5-8#,16-18#,27-32#,39-42#楼已开盘

动态:招商央畔15545.19元/平方米。容积率2.5。共3270户。2021年12月2日5-8#,16-18#,27-32#,39-42#楼已开盘。新增预售许可证:房预售字第2021423号,涵盖楼栋16#,17#,18#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,39#,40#,41#,42#,5#,6#,7#,8#。

物业地址:西安浐灞国际港务区港务西路与秦汉大道交汇处(保税区地铁站D口向北200米)

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曲江城市树基本信息 单价均价21088元/平方米产权年限70区域商圈曲江曲江池 户型三居室(160.00㎡)三居室(180.00㎡)四居室(240.00㎡)收房时间 开盘时间2021年12月16日已开盘

动态:曲江城市树12月16日已开盘,均价21088元/㎡,此次销售房源共350套,房源面积160-324㎡,目前还有少量房源可以直接认购。曲江城市树项目为多层,高层,超高层,由国企曲江会展控股开发,项目工程进度已封顶。

物业地址:西安曲江曲江池春临二路和公田三路交汇处向东200米

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中天新希望·未来印基本信息 单价均价27393元/平方米产权年限70区域商圈高新CID中央创新区 户型四居室(207.00㎡)四居室(171.00㎡)四居室(160.00㎡)收房时间5#、7#、9#、12-13#、15-17#预计2024年6月30日交付开盘时间5#、7#、9#、15#于2021年11月13日开盘

动态:中天新希望·未来印,目前在售5#、7#、9#、15#楼,建面约126-207㎡户型,参考均价约27393元/㎡。以上信息仅供参考,实际以售楼处公示为准。

物业地址:西安高新CID中央创新区经二十路东侧(西安高新第一中学初中新校区北侧)

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元熙樾府基本信息 单价均价13633元/平方米产权年限70区域商圈城东胡家庙 户型三居室(100.00㎡)三居室(120.00㎡)三居室(140.00㎡)收房时间预计2024年6月30日14#,16#楼交房开盘时间14、16#楼于2021年11月18日已开盘

动态:元熙樾府,整体备案均价13633元/㎡,其中14#楼层高31层,建筑面价约100-120㎡,均价13613元/㎡,16#楼层高26层,建筑面积约100-140㎡,均价13624元/㎡。

物业地址:西安城东胡家庙东二环地铁3号线石家街站C1口向东150米

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原乡牧歌基本信息 单价待定产权年限70区域商圈鄠邑鄠邑区 户型三居室(137.00㎡)三居室(96.00㎡)三居室(221.00㎡)收房时间 开盘时间

动态:原乡牧歌价格待定。原乡牧歌项目为低层。绿化率35%。带装修交付。主力户型为96平-322平3居-4居。

物业地址:西安鄠邑鄠邑区西安市鄠邑区涝峪口高速出口向西1.6公里路北

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