5年内,大湾区九城的房价潜力重新排序!「房价下跌最惨的城市」
来源： 2023-12-11 18:16:07
近日，A股传来多个利好消息，地产股开盘拉升。京能置业、渝开发、中交地产涨停。珠江股份、中华企业、嘉凯城、新华联等涨超5%。
随后，地产股持续发力，地产龙头企业保利暴涨超7%，股价创历史新高！浦东金桥、招商蛇口等涨超6%！（消息来源：金融界）
有业内人士分析，今年楼市宽松政策不断加码，当下政策手段足以推动基本面见底反弹。当下，地产股涨到bangbang声，这难道预示着，4月楼市即将迎来新一轮的购房热潮？
大湾区九城房价曝光
中山新房均价小幅上涨
如果说股市只是炒股人士关注的圈子，那么房价的涨与跌与大家生活息息相关，则会受到更多人的关注。
据中房协最新房价数据，对比3月，4月大湾区九城的新房均价基本上都有所变化。
具体为，广州、佛山、中山、珠海、深圳5个城市房价上涨；东莞、惠州、江门3个城市房价下跌，肇庆不变。总体上看，大湾区九城市房价均处于相对稳定的状态。
其中，中山房价上涨最多，为191元/㎡。江门房价下跌最多，为118元/㎡。（绿色代表环比上月下跌，红色代表环比上月上涨，黑色代表无变化）
中山
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细看中山各街镇房价方面，4月中山火炬、西区、南区等10个街镇房价都有不同程度的上涨；石岐、东区、三乡镇、东凤镇4个街镇房价下跌。
其中，板芙镇房价上涨最多，4月涨了967元/㎡。石岐区下跌最多，4月跌了656元/㎡。
此外，房讯哥也更新了4月中山楼盘最高价top20表格。
目前，排名中山房价单价最高的前两名，仍然是华鸿在中山东区、火炬的两盘——华鸿·珑悦轩、华鸿·璟悦轩。两个楼盘均定位高端，是目前中山的房价天花板项目。
据统计，中山楼盘最高价top20中，东区占6席、马鞍岛占5席、火炬开发区占4席、石岐区占3席、南区占2席。
东区上榜楼盘数量最多。而马鞍岛方面，虽说马鞍岛楼盘的上榜占比不是最大，但基本岛上所有在售楼盘都榜上有名，中山地区新房均价最高的称号可以说是名副其实。
广州
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广州4月新房均价方面，除白云、从化、南沙三区外，其他区房价均有所上涨。尤其海珠区，4月新房均价环比上月上涨了4458元/㎡，上涨金额非常大！
此外，越秀区4月房价上涨也不少，环比上月上涨3750元/㎡。目前越秀为广州新房均价最高的一个区，新房均价为105000元/㎡。
深圳
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深圳4月新房均价方面，龙华、龙岗房价均有小幅上涨，南山、福田两区下跌较多。南山区4月新房均价下跌2951元/㎡，福田区下跌1166元/㎡。其他区域暂无变化。
更多4月份大湾区九城新房均价数据，房讯哥已整理完毕，有兴趣的朋友可继续下拉了解，房讯哥在此就不一一介绍。
佛山
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东莞
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珠海
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惠州
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江门
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肇庆
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