雪梨澳乡怎么样「内行人看什么外行人看什么」

来源： 2023-12-11 16:16:06

雪梨澳乡

雪梨澳乡位于沙坪坝区沙滨路内，建成于2006年，由重庆中人房地产开发有限公司建造完成，重庆馨宏物业服务有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为3.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为12159元/平方米，比沙滨路均价（1.33万/㎡）低约1155元，比沙坪坝区均价（1.20万/㎡）高约183元。目前小区均价处于中等水平，整体低于沙滨路商圈均价。

雪梨澳乡在近6个月期间，成交量在沙滨路区域内排名第45。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小区总价在31万到150万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁小龙坎站直线距离约599米，公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心金诚广场仅1034米。

金诚广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有重棉一厂医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆大学医院(松林路)、重庆市电力公司-职工医院、重庆万泽中西医结合医院、重庆神州中医医院、重庆大学医院、二建医院、重庆师范大学医院、重庆师范学院医院、重庆大学C区医院、重庆市沙坪坝区红十字医院、重庆三博江陵医院、重庆骑士医院、重庆康全医院、重庆协和医院(渝州路)、重庆京西医院、重庆恒和中西医结合医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了雪梨澳乡，沙滨路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

汇景铂庭（建筑年代：2019；均价：9093.0元/㎡）华宇金沙东岸（建筑年代：2015；均价：14751.2元/㎡）财信拉菲公馆（建筑年代：2014；均价：14664.2元/㎡）时代星居（建筑年代：2014；均价：11885.4元/㎡）华宇金沙时代东苑（建筑年代：2014；均价：14971.1元/㎡）

以上即为幸福里对雪梨澳乡的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。