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广州某板块成交量晋级NO1 并有洋城旧改确认与万科合作

来源： 2023-12-05 12:17:13

今天8月19日，广州市公共资源交易中心发出公告，表示按规定程序进行了资格审查，并经广州市黄埔区云埔街刘村社区洋城经济合作社成员代表会议表决，确定万科地产为该项目的合作企业。

值得一提的是，据克而瑞统计，截至2021年上半年，目前万科在广州共手握三个旧改项目，大部分项目介入时间较早，白云田心村、黄埔文冲村及沙布村均进入回迁建设阶段，其中万科文冲村旧改-万科城市之光2020年10月已入市。

同时，截至6月底，在广州全市旧改已确认主体的TOP20榜单中，万科地产以中标旧改项目总用地面积225万平方米的口径，排名房企榜第16名次。

再加上洋城村，目前万科在广州已连落四子，其中万科还盯上了双沙社区旧改，在今年4月底与合景通过该项目的资格审查，未来能否拿下，还需要等待最终结果。

图片来源：克而瑞广州旧改监测专题2021年半年报

克而瑞市场监测到，洋城村位于刘村社区，即黄埔科学城板块，作为近两年大热的新房成交板块，科学城向来是“万众瞩目”的。（点击阅读：板块房价涨了7千！洋城村11亿启动招标合作！）

CRIC最新数据显示，截至8月15日，科学城板块以一手住宅4310套网签成交，挤掉新塘，排名广州全市热销板块NO1。

据悉，该项目拆迁安置总投资额约人民币11.15亿元，而同属刘村社区的刘村村、格岗片区旧改项目在今年一季度已进入勘察设计施工环节，换而言之，洋城村旧改在地理优势条件上有望借助片区发展得到进一步提升。

克而瑞数据显示，洋城村周边一二手项目分布较为均匀，其中3km范围内有绿地杉禾田、时代天韵、品秀星樾等一手项目，市场报价在3.5万元-4.5万元/㎡；二手项目则有万科金色梦想，中海誉东花园、时代春树里等。

文章来源：克而瑞广佛区域

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