北京朝阳区逸翠园的房怎么样「北京逸翠园二手房」

来源： 2023-11-30 08:17:14

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是逸翠园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

一、小区的基本信息

逸翠园毗邻朝阳朝阳体育中心西路与姚家园北一路交叉点西南角，所属区域为朝阳朝青，整体发展还不错，这个小区别名：逸翠园北区、逸翠园南区，小区紧挨着四至五环，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：月参考价暂无，性价比相对还算不错，社区在2006年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区的建筑类型属于板楼,板塔结合，小区建面大概拥有90000平方米，小区可容纳住户约890户，一共建造了12栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！

值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为33.50%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，而且小区的容积率也还不错也只有1.50，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是逸翠园的物业费怎么收取呢？大概是3.70元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在逸翠园会所一层。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍逸翠园的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供饮用水。小区供电为市政双路供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，燃气入户属于市政低压燃气入户，相对安全可靠，小区拥有比较完善的通讯设备电话线、网络接口预留有线电视，小区供暖属于天然气自采暖，小区电梯很方便，有电梯，小区的安全设施还算健全，保安、监控、门禁密码锁，小区有固定的保洁人员进行维护，定期打扫，进入小区可以从一期有两个区南区三个门南门东门和北门北区三个门南门东门和北门，最后要提到的是停车位问题，逸翠园的停车位还不错，车位比例1:1，地上停车位租价为150元/位·月，地下停车位租价为550元/位·月。

三、小区的周边交通

我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那逸翠园的周边的线路主要有，公交：214路、350路、406路、496路、502，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么逸翠园周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？

※小区周边购物：百货商店、华堂商场、奥特莱斯折扣店、家乐福超市、易初莲花、大悦城、家乐福；

※小区周边医疗：中国民航北京医院、十里堡北里社区卫生服务站、望京医院、石佛营医院、清华大学附属医院；

※小区周边银行：银行主要有工商银行、农业银行、建设银行、华夏银行、工商银行、中国银行；

※小区附近邮局：主要有石佛营邮政所、国美邮政所；

※小区内部配套：麻辣诱惑、麦当劳、肯德基、姚家园公园、朝阳体育中心、红领巾公园、朝阳公园、周边配套完善游泳池会所网球场篮球场健身房阅览室棋牌室洗衣店咖啡厅停车场儿童游乐场歌舞厅羽毛球场餐厅家乐福

以上就是小凯为大家介绍的关于逸翠园全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！

北京朝阳区逸翠园的房怎么样「北京逸翠园二手房」

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是逸翠园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析