太阳宫火星园怎么样「东直门到太阳宫桥地铁」
来源： 2023-11-30 08:16:09
1提问：请问朝阳公园的万科东第可以考虑吗？
回答：该小区本质的品质还不错，但是楼龄不算很新，也比较小众一些。
2提问：老师您好，我想买学区房，那是买三居好还是买一居好？
回答：理论上来说，买一居室是比较好的。但是买三居室的话，还可以结合自住的需求。所以就看你个人是如何进行选择的。
3提问：请问珠江绿洲可以入手吗？
回答：珠江绿洲小区的表现比较一般。虽然该小区房子本身没有大毛病，但是它所在的位置比较尴尬。
因为该小区南边是一条河，北面有一条高速，小区刚好被夹在了中间，所以南北向交通方面不是很方便。再加上该区域也很难做成片成体系的规划，所以双桥这边没有较好的产业，后续的也很难有太大的变化和发展。
4提问：请问能买呼家楼新苑的房子吗？工作单位刚好离该小区不远。
回答：不太建议买。因为呼家楼周围的房子都太老了。而楼龄老在北京是一个非常致命的因素，所以建议大家尽可能地买新不买旧。
5提问：请问健翔桥那边的回迁房建议买吗？
回答：需要看房子是否有房本，如果有的话，可以考虑考虑，但是要多加谨慎。
6提问：请问海淀四环内容积率低的五层带电梯的小洋房有推荐的吗？
回答：你可以看看美丽园以及颐慧佳园。
7提问：老师您好，请问旭辉御府怎么样？
回答：房子挺好的，品质很高，但是由于需求没有那么旺盛，所以涨幅相对一般，供需方面没有特别占优势。
8提问：老师，请问北街家园和北七家哪个好一点？
回答：建议考虑北街家园。因为北七家是一个远线的事情，需要等七八年之后才能有不错的表现。
而北街家园现在的表现就很不错，已经超过了2017年的高点，而且也是海淀西二旗的外溢，要比北七家好一些。
9提问：请问1100w预算买个三居室，东部区域或者东北有什么推荐吗？
回答：如果你能够接受出5环的话，可以看看常营或者东坝的新房。
10提问：请问大兴那边新开的德贤华府有必要买吗？刚需首套。
回答：哪怕你是买刚需房，也是需要先看看房子是否能够满足你的居住需求。因为德贤华府周边的产业确实相对来说不算特别好，但是房子本身还不错。
11提问：请问8哩岛推荐买吗？
回答：8哩岛小区确实很不错，住着很舒服。但是它外面有回迁房，而且部分房子是需要两个房本的，你需要注意一下。
毕竟该小区的房子在买卖的时候，有两个房本的房子的单价确实要便宜一些。那么你在卖房的时候，就会有买家说其他人的价格更低，这样就抑制了小区房价的增长。
12提问：请问海淀北部新区哪个小区比较好？
回答：海淀北部新区不是很推荐，如果你的工作在那边的话，可以看看汇德里，这个小区还不错，离得也近。
13提问：东直门的阳光都市和太阳宫的火星园，怎么选？
回答：你没有提到上学方面的事情，那么这种情况下，我会考虑火星园，住着更加舒适。
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