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别被媒体骗了这才是普陀区长征的真实房价泾阳家园小区点评

来源： 2023-11-29 14:17:16

泾阳家园

泾阳家园位于普陀区长征的核心区域，小区建成于1997年，开发商是上海青浦三友房产经营公司，小区物业是上海达苑物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有23年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.4，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为51082元/平方米，比长征均价（5.81万/㎡）低约6982元，低出普陀区均价（5.51万/㎡）4065元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

泾阳家园在近6个月内，二手房成交量排在长征区域内第36。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到51㎡的1居、大到91㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在239万到495万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁祁连山南路站直线距离约198米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门127米左右即可到达金沙和美广场这家大型购物中心。

金沙和美广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有沪西医院、上海海鹤医院、上海安国医院、长宁区西郊绿地医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了泾阳家园，长征板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

上河湾（建筑年代：2016；均价：68570.4元/㎡）馨越公寓（建筑年代：2013；均价：45000.0元/㎡）真北路1113弄小区（建筑年代：2012；均价：53886.0元/㎡）金沙御墅（建筑年代：2011；均价：38439.5元/㎡）金沙商务广场（建筑年代：2010；均价：32077.6元/㎡）

以上即为幸福里对泾阳家园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。