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别被媒体骗了 这才是普陀区长征的真实房价 泾阳家园小区点评

来源:   2023-11-29 14:17:16

泾阳家园

泾阳家园位于普陀区长征的核心区域,小区建成于1997年,开发商是上海青浦三友房产经营公司,小区物业是上海达苑物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有23年,小区建成年代过早,楼龄较长,整体建筑设计比较过时,户型结构没有很好的改进,分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。

就小区居住舒适度而言,小区整体容积率为1.4,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为51082元/平方米,比长征均价(5.81万/㎡)低约6982元,低出普陀区均价(5.51万/㎡)4065元。在价格上,小区有明显的优势,也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

泾阳家园在近6个月内,二手房成交量排在长征区域内第36。小区二手房交易比较活跃,量价均衡,购房者不用太担心流动性问题。


推荐户型

小区户型种类齐全,小到51㎡的1居、大到91㎡的3居户型都可以在小区内找到,整体房价在239万到495万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为紧凑小两居,适合刚需自住,健康步梯,爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁祁连山南路站直线距离约198米,公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利,出门127米左右即可到达金沙和美广场这家大型购物中心。

金沙和美广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有沪西医院、上海海鹤医院、上海安国医院、长宁区西郊绿地医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了泾阳家园,长征板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

上河湾(建筑年代:2016;均价:68570.4元/㎡) 馨越公寓(建筑年代:2013;均价:45000.0元/㎡) 真北路1113弄小区(建筑年代:2012;均价:53886.0元/㎡) 金沙御墅(建筑年代:2011;均价:38439.5元/㎡) 金沙商务广场(建筑年代:2010;均价:32077.6元/㎡)

以上即为幸福里对泾阳家园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。




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