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普陀区长征首付213万能买么绿洲湖畔花园踩盘

来源： 2023-11-29 14:16:09

绿洲湖畔花园

绿洲湖畔花园位于普陀区长征的核心区域，建成于2005年，由上海金午置业有限公司建造完成，利物得物业代为管理。

小区概况

小区至今已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为68154元/平方米，比长征均价（5.79万/㎡）高约10271元，高出普陀区均价（5.50万/㎡）13179元。小区均价偏高。

绿洲湖畔花园在近6个月内，二手房成交量排在长征区域内第59。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，71㎡的1居、224㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在520万到1400万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁真北路站直线距离约295米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心近铁城市广场北座仅265米。

近铁城市广场北座是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了绿洲湖畔花园，长征板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

上河湾（建筑年代：2016；均价：68531.4元/㎡）馨越公寓（建筑年代：2013；均价：45000.0元/㎡）真北路1113弄小区（建筑年代：2012；均价：53886.0元/㎡）金沙御墅（建筑年代：2011；均价：38380.8元/㎡）金沙商务广场（建筑年代：2010；均价：32382.2元/㎡）

以上即为幸福里对绿洲湖畔花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。