遂昌县城市更新南街区块房屋征收 商业用房、住宅附房评估价格公告
来源： 2023-11-27 14:16:42
遂昌县城市更新南街区块房屋征收
商业用房、住宅附房评估价格公告
因遂昌县城市更新南街区块项目建设需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、遂政征字[2020]1号《遂昌县人民政府关于遂昌县城市更新南街区块房屋的征收决定》等相关文件的有关规定，我局依照规定程序，经公证摇号，确定浙江经纬房地产评估有限公司为遂昌县南街区块项目的房屋征收评估机构。
该公司对被征收的房屋进行实地查勘、调查、分析、测算等一系列估价程序后，于2020年11月25日向我局提供了被征收商业用房、住宅附属用房的备案价格，现予以公告。
一、被征收商业用房基准比较价格
以上价格为底层标准商铺在商业出让用地、法定最高土地使用年限40年、砖混结构、毛坯、宽深比率为0.5、全新条件下的评估价格。
当商铺的土地性质为集体或者划拨时，评估价格按90%计算。
商业用房的评估价格根据以上基准比较价格结合房屋的宽深比率、建筑结构、临街状况、具体区位、土地剩余年限等因素综合评定。
二、住宅附属用房（柴间、车库）价格
1、被征收有证附属用房价格：
2、产权调换附属用房价格：
遂昌县住房和城乡建设局
2020年11月27日
编辑/王程程 责编/张春玲
审核/周璐琳监制/杨曦
来源：遂昌新闻
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