昆山的大厂「昆山五大烂厂」

城市在革新

一些承载了许多人美好青春的地方

渐渐退出历史舞台

就在近日

昆山论坛网友“影子怕冷”爆料

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昆山同丰路老仁宝腾退通告已出，将于2021年12月31日腾空，多少人的青春奋斗从这里开始的？

发帖人所说的同丰路老仁宝

实则是位于同丰东路988号的仁宝电脑旧址

2016年旧厂房“腾笼换鸟”

如今是昆山国际电商产业园的所在地

面积约有258.61亩

爆料的同时

发帖人还晒出了一份已张贴的通告

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通告

各经营单位：

根据昆山国创投资集团有限公司（以下简称“国创集团”）的通知，我公司租赁国创集团位于昆山经济技术开发区同丰东路988号厂房，租赁期限于2020年12月31日届满，租赁期限届满后始终未能签订新的租赁合同，现国创集团已明确于2021年12月31日前收回出租的厂房。据此，特通告如下：

一、凡与我公司就昆山国际电商产业园经营性用房签订的《租赁合同》约定的租赁期限届满日早于2021年12月31日，各经营单位（即承租方）仍在使用租赁房屋的，不再续签租赁合同、不再出租了，并请各经营单位尽快腾空，迁让租赁房屋内物品，并将租赁房屋返还给我公司，我公司将于2021年9月28日起对装修部分进行评估予以补偿。

二、凡与我公司就昆山国际电商产业园经营性用房签订的《租赁合同》约定的租赁期限届满日晚于2021年12月31日的，则《租赁合同》于2021年12月31日提前解除，并请各经营单位（即承租方）于2021年12月31日腾空、迁让租赁房屋内物品，并将租赁房屋返还给我公司，我公司将于2021年9月28日起对装修部分进行评估，并按租赁合同约定予以补偿。

三、各经营单位凡于2021年10月底前签约交付原租赁房屋的，给予奖励5000元；各经营单位凡于2021年11月底前签约交付原租赁房屋的，给予奖励3000元。超过前述期限签约交付原租赁房屋的不再享受提前签约交付原租赁房屋的奖励。具体由我公司处置小组负责，处置小组位于A栋1-103室。

四、感谢各经营单位多年来对昆山国际电商产业园的支持与厚爱，以及对我公司多年来的工作、服务予以谅解与包容，祝愿各经营单位工作顺利、万事如意。

五、自本通告之日起，请各经营单位提前作好撤离准备，提前做好物品转运工作，减少剩余期限内持有物品的数量。

特此通告。

苏州酷奇投资管理有限公司

2021年9月27日

9月底通知，给予补偿奖励

并要求承租方尽快撤离

2021年12月31日前

国创集团要收回所有租赁房屋

如此着急腾空，难道这块地有什么大动作吗？

昆山国际电商产业园开园才短短5年

是当年市政府重点项目之一

吸引了不少电商项目入驻

其实，早在2018年

昆山论坛上就已经有网友爆料了

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@summeryangli：昆山老仁宝厂区，我记得最开始规划是先作为电商产业园，后续另用。

后续会有何用途？

帖子发出后

也有不少人表示关心

昆山论坛网友“lamarodom”爆料：

原址将用作住宅用地

令人欣喜的是

此次爆料，还带出了这样一个消息

值得关注

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位于昆山国际电商产业园南侧的丽华园地块

未来或将建一所初中

大厂腾退让地

对周边小区来说无疑是一个好消息

没了复杂的人流和大车的出入

环境势必会变更好

而拆除老小区建造初中

也是令人振奋的喜事

将会大大缓解这一带的入学压力

不过

具体规划还需等官方进一步消息

才能最终确认！

随着城市转型升级的需要

也为了让企业有更好的发展

让百姓有更好的居住环境

越来越多的大厂计划搬迁，远离居民区

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鼎鑫电子

鼎鑫电子现厂址位于昆山市萧林中路，周边小区众多。

前不久，根据官方公示，昆山鼎昌鑫电子科技有限公司竞得昆山高新区瑞科路东侧、玉杨路北侧地块。

鼎鑫电子新厂规模不小，预计总投资42亿，分两期建设，预期投产日期：一期2023年4月，二期2026年6月。

六丰机械厂

位于庆丰路的六丰机械厂，周边同样林立了许多小区。

根据区域规划调整的要求，企业拟对粉体、液体涂装线进行搬迁，搬至昆山经济技术开发区牡丹路西、吴淞江北。今年6月初，六丰机械启动厂区搬迁项目动土仪式。

那么原址有什么安排呢？

昆山官方文件显示

原厂区所在地规划为商业金融用地

昆山市某处理有限公司

位于张浦镇的此厂

从企业名称上看就知道

这是一家处理公司

在它的不远处

就是张浦镇居民集中区

大大小小的小区、商业街区、学校聚集

多年来，张浦镇的居民们

曾多次拍到过工厂排烟的照片

也深深担心空气的质量会不会受到影响

2019年官方公示昆山市某处理有限公司异地技改扩建项目，将搬迁至昆山市张浦镇元丰大道北侧、中盐公司东侧，同时增加一般工业污泥处理能力3万吨/年。

……

合理规划工业用地

居住区的宜居性不断上升

未来的昆山将更美更强！