堇麟上府怎么样「义乌江稠府和璀璨之城哪个好」

“门前一铺，智富人生”

城市发展的越来越快，人们的生活模式也越来越趋向于便捷。在前段时间疫情的影响下，家附近的商铺显得尤为重要。

在当今时代，电商行业虽然飞速发展，但是日常生活所需的及时购买是凭借快递收货的电商无法企及。其不可替代性让门店商业也能稳步发展，比如：美甲店、美发店、便利店、早餐店等等；想买水果时，即使网购如何便捷，也没有家门口就能购买来得更快。

1、消费模式带来商机

年初的疫情突然爆发，当时的窘境依然历历在目，我们开始要宅在家里，每天只能出门一次，商场关闭，外卖无法再送到家门口、快递没办法进入小区，给我们的生活带来诸多不便。这时候，家门口的商铺不仅解决我们的生活所需，也给我们提供了生活的便利。

我们不禁会开始思考，疫情虽然只是短时间的改变了我们的生活方式，但线下交易的商业模式却是难以随着科技发展而被更迭取代的。随着城市生活节奏不断加快，我们生活更趋向于两点一线，我们更多的时间停留在家或工作地这两点的范围内。所以满足生活所需的购物，我们也更需求于就在家门口就能完成。

2、商铺投资，给生活多份安全感

商铺投资是商业地产投资里的择优选择。自己开店可成就一番事业，租出可获得稳定租金收入，更是一份属于自己的产权资产。

居住区临街商铺可以供给住户生活便捷，高效的生活方式。广受居民青睐，并且它的及时性更能满足居民的生活，客群稳定，拥有周边社区的消费客群，易经营。无论是自营店铺亦或是租金收入，都能够有持续增长的保障。

再者，2020年全国城镇住宅面积将达约300亿㎡，社区服务市场规模将达约13.5万亿元。（数据来源于中国REITs指数研究报告）对比在欧美国家,社区商业已占社会商业总支出的60%以上，目前我国社区商业占社会商业总支出仅约为30%，居住区商铺未来发展前景巨大。

图片来源于网络

3、堇麟上府主力面积约19-49㎡临街旺铺 重磅来袭

千户家庭流量加持，三大优质学校汇集

纵使所有东西都可以包邮，但日常的柴米油盐；加班后的泡面、需要修剪的头发、必须干洗的衣服，都离不开家门口的商业。堇麟上府临街旺铺周边三大高端社区汇聚超千户人流，抢占生活“最后一公里”，掌握稳定的客流量，未来前景看得见。

且据调查，90%以上的家庭中，孩子的消费在家庭总支出中占比超过33%，教育支出占家庭年收入的20%以上。（数据来源于《2017中国家庭教育消费白皮书》）

孩子的消费带动能力强大，靠近学校的商铺拥有无限商机是显而易见的。堇麟上府周边下应中心小学、鄞州中学、蓝青学校环抱汇集，畅享优质学生消费资本，为学生提供便捷的同时，满足商家的财富愿望。醇熟旺铺价值可见。

醇熟商圈，给予你财富通达

什么样的商铺具有购买意义呢？新希望·堇麟上府优质商铺，是你不二的选择。其坐享鄞州几何中心——东南智慧新城，不仅是宁波南部新城向80平方公里扩展的主战场，更是鄞州城市发展十大功能区之一。从地段和交通上来说，项目择址鄞州芯，可近距离享受南部新城、东部新城两大中心的发展精粹。商铺紧靠地铁4/5号线（在建中），海量客流看得见，多种消费人群，多种消费需求，收益更稳定，满足你无限想象空间。未来人潮磅礴。多元醇熟商圈，全方位覆盖生活所需。

仅10席，赚取财富先机

新希望·堇麟上府仅10席临街流量旺铺，主力建筑面积约17-49㎡开售在即。独立产权单层铺，皆临城市道路，对接来往滚滚人流。购买商铺，赚取财富先机，机会不容错过！

VIP：88116666项目地址：鄞州区下应南路与立德路交汇处

注：本项目推广名为“新希望·堇麟上府”,地名办备案名为“堇麟上府”。鄞房预许字 (2019)第031号 本资料不作为广告，亦不作为要约。销售信息敬请期待，以政府批准文本及商品房买卖合同及政府部相关批准文件为准。本资料制作时间为2020年7月，有效期为3个月。本公司在法律允许范围内保留对本资料进行修改的权利，如有更新，恕不另行通知，请以最新资料为准。学区以实际划分为准。

（文中图片来源新希望）