厦门楼市二手房4连跌「炒房的惨了」

来源： 2023-11-05 12:16:09

现在厦门房价也发展到了瓶颈期，厦门楼市的购房者也是明显地接不动盘了，整个厦门楼市都陷入了一种房子不好卖，但房价又不跌的怪圈。除了那些特别刚的刚需，大部分购房者都是在选择观望。

厦门楼市在过去的2个月里面，待售二手房数量也保持在27000多套的位置上，这个待售二手房不算多，只能说厦门的二手房虽然不好卖了，但是大部分厦门房东还是挺能坐得住的，没能进行大量的抛售二手房。

厦门房价平均已经达到了岛内6万，岛外3万的地步，这个房价在全国四个一线城市以下，已经是排名第一了，哪怕是杭州房价，都不如厦门房价高。

厦门楼市过去靠着福建的那些有钱人，还有本地的拆迁来维持着热度。现在本地拆迁指标明显减少了，而福建的有钱人现在资金也出现了一些问题，比如说福建的那些房企，是全国暴雷比例最高的，而这些房企里面很多人之前都是厦门楼市的主力购买人群，这些公司的暴雷，也会影响厦门楼市的成交量。

厦门楼市这段时间土拍都不热了，也能看出来房企对厦门房价的走势不看好。厦门房价的涨幅会低于通胀的，在厦门买房抗通胀比较难。

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