开盘特价房「开发商为什么会推出特价房」

来源： 2023-10-27 18:16:05

2019年虽然已经到来，但是春节没有过就不能算是新的一年，现在据新年月已经仅隔一天的时间了，张家口房天下小编为大家带来了新年月的最新房价，一方面让大家看看新年开端的房价走势，另一方面则为返乡置业的朋友们送上福利，以供大家参考！

下面一起来跟随房天下小编一起来看看最热门的经开区房价情况吧！

张家口2月最新价格与1月房价涨跌态势对比：项目名称 400电话 2月价格 1月价格涨跌情况中投全球汇 13500 待定＿＿开元瑞府 11000元／㎡加推特价房8500元／㎡ 11000元／㎡ ↓京北·融创城 14500元／㎡ 14500元／㎡＿＿垣郡MOMΛ8000元／㎡加推特价房7300元／㎡ 8000元／㎡ ↓海诚·清水河畔 11500元／㎡ 11500元／㎡＿＿张家口国际五金机电城 7000元／㎡ 7000元／㎡＿＿岭河苑 7800元／㎡ 7800元／㎡＿＿枫墅庄园待定待定＿＿阳光世纪·观澜语待定待定＿＿铭豪嘉苑 9980元／㎡起 9980元／㎡起＿＿活力城 11200元／㎡ 11200元／㎡＿＿建张爵世公馆 15000元／㎡ 15000元／㎡＿＿晟嘉理想湾 13000元／㎡ 13000元／㎡＿＿丞苑小区 7750元／㎡ 7750元／㎡＿＿凯地尚都 11000元／㎡ 11000元／㎡＿＿凤凰城御府 14200元／㎡ 14200元／㎡＿＿滨河公馆 14000元／㎡ 14000元／㎡＿＿贝尔环球公馆酒店14500元／㎡公寓9700元／㎡酒店14500元／㎡公寓9500元／㎡ ↑枫墅小镇 14200元／㎡ 14200元／㎡＿＿奥林第一城 10600元／㎡ 10600元／㎡＿＿

在2月份，张家口经开区房价整体来看是并没有明显变动的，可以看出调控之下张家口的房地产市场正处于平稳发展阶段，因此房价也十分稳定。

但是房价真的如表面看起来那么“稳”吗？

其实不然！

在2月份的张家口经开区房价里，有三个项目还是不那么平稳的，其中有2个项目稳中有降，只是名义上不以降价为口号，而是打起了“特价房房”加推的大旗！

其中垣郡MOMΛ项目1月均价8000元/㎡，2月虽说也是均价8000元/㎡，但是加推的特价房仅7300元/㎡，整整比均价低了700元/㎡，优惠幅度十分之大！

开元瑞府项目均价11000元/㎡，加推的特价房源价格为8500元/㎡，整整比项目均价低了2500元/㎡，相较于垣郡MOMΛ项目更是给力的不得了，因为细算下来买房者购买一套100平米的房子，总价能低25万元！

对于张家口楼盘市场25万元是什么概念？

一些项目的房源已经能交个首付了！

就小编观察，虽然市场还是“明稳”的，但是“暗降”的潮流还是涌动着，而就物业类别来看，还是住宅的竞争市场！

反观公寓业态却有些许起色。

贝尔环球公馆酒店式公寓的价格与上月相比没有变化，但是普通公寓却从1月的9500元/㎡，上涨到9700元/㎡，每平米上涨了200元。

在所有项目都变着花样打折，降价的时候，贝尔环球公馆还能小幅度涨价，可见对公寓产品还是有十足的信心的。