预制板楼房要拆吗「国家关于预制板楼房改造」

来源： 2023-10-23 14:16:06

自去年开始，很多地方就开始逐渐告别、过去传统的棚改货币化政策，不再是像过去以往那样，一个劲地拆迁，拆一套就给一套的钱，最后把拆迁户造就成了百万甚至是起千万富翁，而是逐渐的，转变为“旧改”制度。

所谓的“旧改”制度，实际上就是，打破传统的大拆大建模式，不再一味地只追求拆建，而是在原本房屋的基础上，进行升级和改造，通过将旧有的房屋进行改造，来去除一些隐藏的安全隐患，让老百姓住的更加安心，更加放心。

就比如说，有不少老旧小区的外墙，经常会出现外墙脱落的情况；再比如说，很多老旧小区的电路，经过风吹雨淋，已经开始出现严重老化的情况，又或者是老旧小区的管道，已经严重腐蚀和破损了。

面对这样的情况，我们可以通过更换老化电路，给脱落的外墙重新粉饰，贴上瓷砖等方式，来进行改造升级，在尽可能不浪费资源的情况下，让老旧小区重新焕发新的光彩。

说到这，有的朋友可能会好奇，是不是以后，那些老旧的房子，都不会被拆迁了呢？实际上并不是这样的，虽说旧改是针对那些20年以上房龄的老旧小区，进行改造升级，但是并不是所有房子，都能够进行改造升级，还是有不少老旧小区需要被拆除的，而这其中，就有不少人非常关注的预制板楼房。

可能不少年轻的朋友还不太清楚，什么是预制板楼房呢？

上世纪五六十年代，当时由于不少城镇，需要大量的住房来满足人民的居住需求，为了减少成本，缩短工期，不少开放商就通过用水泥提前浇筑楼板，然后再进行拼接组合的方式盖了一批预制板楼。这样的房子，虽然能够短时间满足人们的居住需求，但是使用的年限，却远不如我们现在所居住的房子。

像这种预制板楼房，往往使用年限也就是在四十年左右，而现如今，很多预制板楼房，早已经超过了当年的设计使用年限。这就存在着非常大的安全隐患了，不少老预制板楼房早已经属于危房，严重威胁着老百姓的生命安全。

所以，国家决定，要拆除这些预制板楼房，避免不可估计的危险的发生。那是不是，所有的预制板楼房都需要进行拆除的工作呢？也不是，虽说有很多预制板楼房，已经到达了他的使用寿命，但还是需要根据具体情况，来进行具体判断。

如果你这个房子的质量够牢固，即便使用了这么多年，也依旧不存在什么重大的安全隐患，那么只需要对其进行旧改升级，来延长它的使用寿命就足够了，并不需要强制拆除。但对于那些已经严重超出使用年限，并且已经破旧的不能居住的预制板楼房，是必须要进行全面的拆除工作的。

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