佛山住房公积金年度报告来了 去年发放房贷超40亿元 支持租房提取

日前，佛山市住房公积金管理中心发布了《佛山市住房公积金2018年年度报告》（以下简称“《报告》”）。数据显示，去年该中心发放个人住房贷款0.91万笔、40.81亿元，同比分别增长37.93%、45.30%，支持职工购建房92.87万平方米。

一年来，佛山住房公积金的缴存、提取和贷款业务社会经济效益均稳步上升。值得一提的是，提取政策加大了向租赁住房的倾斜，并取得显著效果，去年租房、无房提取人数共达13.99万名，同比增长201.51%；提取金额达7.49亿元，同比增长276.38%。

在企业方面，佛山配合国家供给侧改革工作，改进住房公积金缴存机制，该项工作累计为企业减负1.55亿元，同时，去年为42家困难企业减负2.14亿元。

贷款

发放个人住房贷款超40亿元

目前，佛山住房公积金缴存职工一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为40万元，双缴存职工最高额度则为80万元。去年，佛山发放个人住房贷款0.91万笔、40.81亿元，同比分别增长37.93%、45.30%。截至2018年末，该中心累计发放个人住房贷款13.86万笔396.77亿元，贷款余额246.04亿元，分别比上一年末增长7.05%、11.47%、8.11 %。

通过申请住房公积金房贷，购房者将省下一笔不小的利息支出。据该中心计算，去年其贷款业务支持职工购建房92.87万平方米，可节约职工购房利息支出共计7.62万元。

申请这类贷款的购房者，以购买新房居多。《报告》显示，职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占三成，90-144（含）平方米占近七成；购买新房占62.22%，购买二手房占37.78%。

针对以往公积金贷款放款慢的问题，去年佛山的公积金贷款受理、办理速度进一步加快，从承办银行受理职工贷款申请至资金划入开发商（或出售方）账户止，共5个环节，合计平均用时36.54天，较2017年减少了10天。

提取

政策加大向租赁住房的倾斜

去年，佛山超56万名缴存职工提取住房公积金超100亿元，同比增长13.76%，占当年缴存额的74.84%，比上年增加1.62个百分点。

值得一提的是，为响应“租购并举”政策，去年佛山调整了提取政策，加大向租赁住房的倾斜。去年7月起，佛山租房提取的租金标准从每平方米的23元/月升至35元/月，每年最高可提取超6万元；无房提取的每年可提取额度也较此前上涨了2610元。

在这样的举措下，去年佛山租赁（含租房提取和无房提取）提取住房公积金人数从2017年的4.64万名增长为13.99万名，同比增长201.51%；提取金额从1.99亿元增长到7.49亿元，同比增长276.38%。

与此同时，佛山无房提取公积金的申报也变得更加方便。去年8月13日起，佛山无房提取住房公积金业务全面实施网上申报，各业务窗口停止现场受理。符合申报条件的职工，在APP或网站申报无房提取时，无须再提交房屋管理部门出具的佛山市辖区内的无房证明，也无须上传其他申报资料。

缴存

为42家困难企业减负2.14亿元

从整体情况看，去年佛山实缴单位数、实缴职工人数分别同比增长29.95%、15.78%，2018年缴存额同比增长11.29%。

在此基础上，佛山配合国家供给侧改革工作，规范住房公积金缴存，为企业减负。2018年，根据《关于改进住房公积金缴存机制、进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）文件要求，改进住房公积金缴存机制，对影响企业成本的住房公积金缴存，其计缴基数控制在市统计部门公布的在岗职工年（月）平均工资3倍以内。2018年，这项工作累计为企业减负1.55亿元。

缴存住房公积金有困难并经单位职代会审议通过，经市住房公积金管理委员会审议同意降低缴存比例的企业，2018年佛山新增17家，加上2017年同意降低缴存比例并延续至去年的企业，合计42家企业，涉及职工人数近6万名。按同口径测算，佛山共为42家企业于2018年度减负2.14亿元。

【撰文】华声宇 叶洁纯

【作者】 华声宇

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端 佛山经济学人