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北京珠江骏景的房子怎么样「北京珠江帝景怎么样」

来源:   2023-10-16 14:16:07

1提问:老师您好,请问400万左右的二手房,有推荐吗?

回答:你可以看看朝阳区的常营和东坝,尤其是这些区域的政策房,虽然不是纯商品房的品质,但是楼龄也好,户型也好,还是电梯方面的因素,基于北京普遍楼龄偏老的情况下,还是有很明显的性价比。

而且,你也可以去回龙观看看房子,同时,若是你有北京户口,或是工作居住证的话,可以去看看台湖区域。


2提问:老师您好,说说望京区域和新北苑吧。

回答:总的来说,新北苑所有的利好,都是基于望京区域的产业,因为新北苑没有产业。同时新北苑的房子也可以跟着望京的大盘走。

而望京的产业非常好,有很多外企,比如说西门子、奔驰和三星等等之类的。这几年也有很多的互联网企业,包括天猫的总部和美团等等之类的,算是北京仅次于上地的互联网独角兽。

同时望京的房子很新,教育资源也不错,生活配套方面也很好,加上5环外还有大片的空地,所以哪怕望京的房子价格不低,但是后续也会有不错的发展。

那么新北苑区域的话,就是你觉得望京没有特别合适的房子,同时你的预算又不够在望京买房,又很想住新一点的房子,那么就可以去新北苑看看。从新北苑到望京很近,无论是开车还是坐地铁,都很方便。

更为重要的是,新北苑的房龄,大都是2010年以后的次新商品房,而北京5环内的房子,基本上都是2008年以内的房子,房子比较老。所以说,新北苑的城市界面很好。

加上新北苑的学校也不错,房子的品质也好,旁边就是望京的产业,交通也便利,所以新北苑后续的发展潜力也很大。


3提问:您好,请问望京1000万左右的房子,有推荐的吗?

回答:购房预算在1000万左右的话,可以看看望京soho和大望京商务区中间的几个小区,比如说橄榄城、国风以及宝星园,其中橄榄城的价格高一些,国风差不多刚刚好1000万左右,宝星园的房价相对低一些。


4提问:请问太阳宫区域怎么样?

回答:太阳宫区域是朝阳区最头部的一个板块,和万柳很像,因为太阳宫的学校很好,房子也很新,品质还很好,离望京也比较近,离产业区很近,所以太阳宫的价格虽然一直在高位,但是确实能够顶得住的一个区域。

但是你不要期望买个太阳宫的房子,就可以实现弯道超车了,只能说买太阳宫的房子,比较稳。


5提问:请问珠江骏景和珠江帝景这两个小区怎么样?

回答:这两个小区的概念完全不一样,虽然名字很像。

实际上珠江帝景算是朝阳区的豪宅,也是朝阳区的强学区,它的陈分帝景分校,在2017年之前,连续5年排名朝阳区第一,虽然后续被太阳宫的人大附赶超,但它的学区依然是大家上学的一个重要选择。而珠江骏景则只是一个普通的商品房小区。

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