唏嘘：华业申请破产了 一不小心就翻船（回顾与华业的那些往事）
来源： 2023-10-01 14:17:10
9月5日，北京华业资本向北京市第一中级人民法院提交了破产和解申请书及申请材料，申请能否获得法院裁定受理，还有不确定性。不过这也确实让人够唏嘘的了。
这几年来，国内频频爆出房地产企业破产的消息。人民法院公告网显示，截至7月23日，2019年全国有271家房地产企业宣告破产清算。从房企规模看，中小房企占大多数，且集中于三四线城市。
在一线城市的房企破产，其实真不多的，大多是以转让项目形式，其实也并没有完全退出。类似华业这种情况真的是罕见啊。
去年刚爆出华业遭遇诈骗事件时，大为诧异啊，当时心里还想着企业大老板应该是很谨慎的，不该会犯这样的商业错误吧。毕竟很多小老百姓多少也懂得规避被骗，不过很多事都是想不到的，一不小心就翻船的案例也很多。
话说回来，其实华业早年主要是在深圳做开发的，后来不知道遇到什么契机才把总部迁去了北京。华业在深圳的办公楼在福田，当初去开会时还是印象深刻啊，这是一家颇有自己底蕴和文化的企业。
个人在深圳服务过好几个华业的房地产住宅项目，在蛇口的南海玫瑰园123期也曾有很多工程创新的，临海景观好资源棒现在也颇受欢迎啊。
09年在龙岗的玫瑰郡设计的全天候商业连廊，也是深圳楼市一大亮点。
龙华的华业玫瑰四季，是华业从北京回归深圳的典型作品，2014年一期开卖时成了龙华价格的分水岭，2期则为后来龙华房价溢价打开了窗口。
在深圳，业内说起华业，都是有很多可圈可点的内容的，曾经这也是一家用心在做房地产产品的发展商。如今，它打造的响亮业内的“玫瑰系”在深圳就是上述三个作品了。
这次华业栽的大跟斗是啥？2018年9月，一枚“萝卜章”制造的“百亿虚假债权”案，引爆了华业资本潜藏已久的危机。随后，公司神秘实控人周文焕在爆雷前夜出走海外，公司第二大股东失联，董事兼总经理燕飞被刑拘。
一夜之间，这个曾靠转型完成华丽转身的企业，却在十五年后的再次转型中惨败，而其耗费十年构建的房地产、医疗、矿业、金融多元化产业王国也瞬间崩塌。
华业资本这次遭遇的合同诈骗事件，涉案金额高达101.89亿元，直接导致华业存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
为此，各金融机构纷纷挤兑、抽贷并起诉华业，查封、冻结了其账户、股权、医院土地等资产，项目无法开工、医院供应链尚未恢复，华业已经处于破产边缘。9月3日，华业资本董事会同意免去徐红的董事长职务。
2019年上半年，*st华业营业收入仅为0.99亿元，同比减少96.41%；归属上市公司净利润-27.3亿元，同比减少378.9%。此外，2018年华业资本净亏损超62亿元。
据说华业资本已经逐步退出房地产业务，后续可能会以轻资产方式开展代建业务，未来完成债务重组后将成为一家以医疗业务为主业的公司。
路上不好走，小心使得万年船。不管投资还是生活，都是一样的。愿我们都能把握好前进路上的正确方向，，买到真正好的房子，享受到正确价值带来的溢价空间。相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章