超过60岁贷款平台「房贷最多可以贷多少年」
来源： 2023-09-29 10:17:29
4月8日，针对网传有银行重新开启“接力贷”产品一事，恒丰银行官方对此事做出回应。
恒丰银行官方表示，恒丰银行总行和广州分行均没有任何“接力贷”房贷产品，网传之事为客户经理“不规范的业务介绍”，接下来将加强对客户经理营销工作的管理，避免不规范的业务介绍。
近日，红星资本局援引恒丰银行广州分行一位负责房贷业务的客服经理的说法称，只要父母和子女的收入是月供的1.5倍以上、父母年龄不能超过70岁的，就可申请。该经理还称，“接力贷”可申请的最长期限为30年，首套房首付为3成。
所谓“接力贷”，顾名思义，是指借款人的亲属（父母、子女及其配偶）作为共同借款人或担保人向银行申请贷款购买住房，让原来的还款周期延长，不仅可以提升还款保障，还可以减轻购房者的压力。
早在2006年，“接力贷”就凭借着“让两代人合力买房”的时代背景横空出世。2010年，随着限购令正式出台，“接力贷”产品被质疑踩着“限购的边界线”，相继有银行开始叫停该产品。2016年，上海市市场利率定价自律机制发布《关于切实落实上海市房地产调控精神 促进房地产金融市场有序运行的决议》，严禁通过成年子女、（双方）父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任等方式变相规避调控政策和住房信贷管理规定。
即便如此，“接力贷”产品依旧在银行中暗潮涌动。
2019年中国农业银行在杭州分行曾推行“接力贷”产品，据称“最长可贷到80周岁”。由于“接力贷”叫法较为敏感，所以更多的提法是子女作为共贷人，协助还款。(文 | 《财经天下》周刊 余洋)
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