碧桂园星荟新楼盘「碧桂园新楼盘」

来源： 2023-09-26 12:17:09

今日，昆明市规划局发布了碧桂园星荟（备案名：大波村城中村改造项目）A1地块建设工程规划许可证批前公示。公示显示，碧桂园星荟A1地块位于昆明市盘龙区云海路以北，新云路以西。该地块净用地面积约57.17亩，规划建设6栋高层住宅，1栋办公、餐饮及商业楼，以及底层沿街商业用房和配套用房。

碧桂园星荟A1地块总平面图

据公示，碧桂园星荟A1地块项目的申报单位为昆明盘江置业有限公司，属大波村城中村改造地块。土地性质为居住建商务商业设施用地，净用地面积约57.17亩，总建筑面积约26.82万方。其中，地上建筑面积约20.16万方，地下建筑面积约6.66万方。地块容积率5.3，建筑密度25.26%，绿地率为36.25%。拟建设6栋30-32层的高层住宅，和1栋办公、餐饮及商业楼，商业楼的1-2层拟开设生鲜超市，除此之外，用地内还规划配建底层沿街商业用房和配套用房。

碧桂园星荟A1地块区位图

碧桂园星荟位于盘龙区绕城高速和杭瑞高速交汇处，距离地铁2号线（已开通）—北部汽车站直线距离约1.5公里，处于北部山水新城片区。项目周边分布着颐惠园、中建龙熙壹号、万科金域水岸等楼盘。碧桂园星荟前身为青春誌，由昆明盘江置业有限公司投资，云南省房地产开发经营（集团）有限公司代建，于2014年就已建成现房，但一直未能入市。自碧桂园接手以来，项目获得强大品牌支持，并于去年开始入市销售。

碧桂园星荟A1地块现状图

碧桂园星荟是碧桂园集团挺进北部山水新城的第一个项目。据介绍，项目将引入智慧生活4.0系统，打造精装智能家居，并配套凤凰管家物业。从项目现状图来看，碧桂园星荟的A1地块项目似已建成，其住宅多为点式建筑。在此之前，碧桂园星荟曾公布60平米-157平米的精装住宅户型图，根据住宅的建筑形态及户型面积，项目产品主要针对刚需购房者。

碧桂园星荟新楼盘「碧桂园新楼盘」

今日，昆明市规划局发布了碧桂园星荟（备案名：大波村城中村改造项目）A1地块建设工程规划许可证批前公示。公示显示，碧桂园星