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乌鲁木齐沙依巴克区新开楼盘「乌鲁木齐第30批次经济适用房房源」

来源:   2023-09-21 14:17:17


2021年第十批挂牌出让土地成交结果公告


本次挂牌成交19宗土地,3宗地延期拍让,16宗地成功出让,出让面积达34.7431万方(折合约521.1465亩),成交总额5.003亿元。



成交区域


天山区:1宗(面积4069.17㎡,为公共设施营业网点用地(加油加气站))

沙依巴克区:3宗(面积共计1.1451万㎡,其中一宗地为城镇住宅用地,两宗地为商务金融用地)


经开区(头区):2宗(面积共计7.0052万㎡,均为商务金融用地)


米东区:7宗(面积共计15.2163万㎡,其中一宗地为城镇住宅用地、其他商服用地,一宗地为社会福利用地,其余五宗地均为工业用地)


甘泉堡工业园区:3宗(面积共计10.9696万㎡,均为工业用地)


主要成交详情如下:


沙依巴克区

2021-C-134-1地块,位于沙区宝山路以西,城镇住宅用地,容积率2.8,最小绿地率35%,出让年期住宅70年,成交价7300万元,楼面价3535.39元/㎡,被新疆新海新房地产开发有限公司摘得。


2021-C-134-2和2021-C-134-3地块,也位于沙区宝山路以西,商务金融用地,容积率分别是3.2和1.3,最小绿地率分别是25%和35%,出让年期商业40年,成交价分别为3400万元和600万元,楼面价分别是3547.39元/㎡和4267.3元/㎡,同样被新疆新海新房地产开发有限公司摘得。


沙区宝山路以西,属沙区商贸城板块。新疆新海新房地产开发有限公司在该片区还有在售项目----海成·天山绿洲,此次再出手该片区,无疑是该片区最大赢家。


经开区(头区)

2021-C-026-A和2021-C-026-B地块,均位于经开区(头区)沙坪路以南,商务金融用地,容积率均是1.8,最小绿地率均是20%,出让年期商业40年,成交价分别为9800万元和7900万元,楼面价分别是1400.61元/㎡和1407.59元/㎡,被乌鲁木齐国际纺服中心投资开发有限公司摘得。


国际纺服中心位于机场及乌昌快速路以南,东至豫宾路,南至乌奎高速路,西至乌奎北联络线,北至机场快速路,规划面积约3000亩,可建设用地2185亩。作为新疆最大的纺织服装商贸综合项目,乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心围绕“一核心五组团”空间布局,实现区域一体化协同发展。其中“一核心”为纺织服装商贸中心,“五组团”为陆港物流组团、跨境贸易保税业务组团、纺机设备生产加工组团、教育培训配套组团和生活居住配套组团。


米东区

2021-C-063地块,位于米东区小水渠片区十六号路以南,城镇住宅用地、其他商服用地,容积率2,最小绿地率35%,出让年期住宅70年商业40年,成交价1.58亿元,楼面价2011.93元/㎡,被乌鲁木齐晶鼎房地产开发有限公司摘得。

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