乌鲁木齐沙依巴克区新开楼盘「乌鲁木齐第30批次经济适用房房源」
来源： 2023-09-21 14:17:17
2021年第十批挂牌出让土地成交结果公告
本次挂牌成交19宗土地，3宗地延期拍让，16宗地成功出让，出让面积达34.7431万方（折合约521.1465亩），成交总额5.003亿元。
成交区域
天山区：1宗（面积4069.17㎡，为公共设施营业网点用地（加油加气站））
沙依巴克区：3宗（面积共计1.1451万㎡，其中一宗地为城镇住宅用地，两宗地为商务金融用地）
经开区（头区）：2宗（面积共计7.0052万㎡，均为商务金融用地）
米东区：7宗（面积共计15.2163万㎡，其中一宗地为城镇住宅用地、其他商服用地，一宗地为社会福利用地，其余五宗地均为工业用地）
甘泉堡工业园区：3宗（面积共计10.9696万㎡，均为工业用地）
主要成交详情如下：
沙依巴克区
2021-C-134-1地块，位于沙区宝山路以西，城镇住宅用地，容积率2.8，最小绿地率35%，出让年期住宅70年，成交价7300万元，楼面价3535.39元/㎡，被新疆新海新房地产开发有限公司摘得。
2021-C-134-2和2021-C-134-3地块，也位于沙区宝山路以西，商务金融用地，容积率分别是3.2和1.3，最小绿地率分别是25%和35%，出让年期商业40年，成交价分别为3400万元和600万元，楼面价分别是3547.39元/㎡和4267.3元/㎡，同样被新疆新海新房地产开发有限公司摘得。
沙区宝山路以西，属沙区商贸城板块。新疆新海新房地产开发有限公司在该片区还有在售项目----海成·天山绿洲，此次再出手该片区，无疑是该片区最大赢家。
经开区（头区）
2021-C-026-A和2021-C-026-B地块，均位于经开区（头区）沙坪路以南，商务金融用地，容积率均是1.8，最小绿地率均是20%，出让年期商业40年，成交价分别为9800万元和7900万元，楼面价分别是1400.61元/㎡和1407.59元/㎡，被乌鲁木齐国际纺服中心投资开发有限公司摘得。
国际纺服中心位于机场及乌昌快速路以南，东至豫宾路，南至乌奎高速路，西至乌奎北联络线，北至机场快速路，规划面积约3000亩，可建设用地2185亩。作为新疆最大的纺织服装商贸综合项目，乌鲁木齐国际纺织品服装商贸中心围绕“一核心五组团”空间布局，实现区域一体化协同发展。其中“一核心”为纺织服装商贸中心，“五组团”为陆港物流组团、跨境贸易保税业务组团、纺机设备生产加工组团、教育培训配套组团和生活居住配套组团。
米东区
2021-C-063地块，位于米东区小水渠片区十六号路以南，城镇住宅用地、其他商服用地，容积率2，最小绿地率35%，出让年期住宅70年商业40年，成交价1.58亿元，楼面价2011.93元/㎡，被乌鲁木齐晶鼎房地产开发有限公司摘得。
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