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上海TOD项目「上海浦东有哪些在建的新楼盘」

来源:   2023-09-20 12:16:02

重磅!上海第三座嘉里中心要来啦!

总规模约40万㎡,

其中商业面积高达18.4万㎡,

是静安嘉里中心商业的2倍多。

项目目前已开工,设计效果图曝光:

未来城市 生态峡谷双概念商场,

云端景观写字楼,空中花园住宅......

不得不说,实在太哇塞了!



两大天团强强联手,魔都又一地标


静安嘉里中心

2021年2月底,分别打造了静安嘉里中心、浦东嘉里城以及北外滩来福士、南翔印象城MEGA等地标项目的两大天团——嘉里建设&GIC,联手以总价60.14亿元拿下了浦东金桥一幅商住办土地,一时间引起不小的轰动。

该地块面积约6.6万㎡,地上地下总建筑面积近40万㎡,整体规模相当于又一座静安嘉里中心(45万㎡)!


其中地上面积25.2万㎡,地下超13.8万㎡,包括约4.8万㎡住宅,约6万㎡办公,近18.4万㎡的商场,以及约9.8万㎡的地下车库。

此外,地块紧邻轨道交通6号、12号线巨峰路站,交通十分便利。东侧为天然河流,南北两侧则为绿地公园,环境也非常优越。

目前,巨峰路地块已正式开工,投标设计效果图也已曝光,未来城市 生态峡谷双概念商场,云端天幕景观写字楼,空中花园住宅......太令人期待了!



18.4万㎡!浦东第二大规模商场


根据效果图,巨峰路18.4万㎡的商业部分将主打“未来城市 生态峡谷”的双重概念,建成后将成为继静安嘉里中心、浦东嘉里城后的上海第三座嘉里中心。

其中,“未来城市”的打造重点是利用交通优势,打造TOD城市广场,高效便捷地将客流分流到不同楼层,同时展示现代、科技的一面。

而“生态峡谷”则是透过玻璃幕墙,强化绿色景观,打造出可以纵览天然河景、又更灵动自然的生态峡谷式商业。

除此之外,巨峰路嘉里中心还将在地下商业部分设置通道,与12号线站厅直接相连,同时还计划改造6号线1号口天桥,并连通至项目3层。

正大广场

要知道,目前全浦东新区已开业的商场中,面积超18万㎡的只有1个——24.7万㎡的正大广场。而巨峰路地块建成后将成为浦东新区面积第2大商场,比静安嘉里中心商场还要大一倍多,约是浦东嘉里城的4倍!

陆家嘴中心L mall

就连面积高达14万㎡的人气商场陆家嘴中心L mall和世纪汇广场,都要再往后靠靠,为它让位啦!


470套生态住宅,60-125㎡1-3房


福山证大外国语学校

巨峰路地块的住宅部分,也是一大亮点!不仅双轨交汇,周边居民区配套成熟,还有福山证大外国语学校等优质教育资源,又是一个热门盘。

根据目前流出的设计规划图,项目将在地块北侧建造3栋高层住宅楼,依旧是以生态理念为主,自带空中花园、屋顶景观露台,很是酷炫前卫。

据公示设计方案显示,该项目地上包含一栋办公塔楼及其商业裙房,三栋住宅楼,一栋公共租赁房及服务配套楼,住宅地下室两层,商办地下室三层。


办公塔楼共18层,商业共7层,1层部分区域为公交枢纽站,住宅楼共3栋,分别为1号楼31层,2号楼31层,3号楼30层,此外还包含部分公共租赁房,位于4号楼的3-6层。

地块住宅部分的网传户型如下:

目前,住宅部分已正式开工,价格方面可参考板块内其他在售项目,如:距离地块直线距离约三公里左右的浦开仁恒金桥世纪,售价70227元/㎡;去年开盘的森兰星河湾,均价约80000元/㎡。



塔楼办公自带全玻璃幕墙观光层


除了18万㎡超大商场、4.6万㎡优质住宅,巨峰路地块不得不提的还有一栋写字楼。从位置上来看,办公楼位于地块西北侧,更靠近地铁站,交通更加便捷。

虽然目前办公部分曝光的信息比较少,但从规划效果图中可以看出,办公楼的规划设计同样糅合了生态理念,还专门预留了整层全玻璃幕墙的景观观光层,可谓十分亮眼,建成后将成为区域标志性塔楼之一。


天团级开发商强强联手,自带18万㎡巨型商场,空中花园住宅,云端景观写字楼......可以预见,巨峰路站综合体项目建成后,将成为又一个重磅地标,令人期待。

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