遂宁房地产市场报告「遂宁房价」
来源： 2023-09-15 12:15:57
本月楼市在十一黄金周的拉动下，相较于上月而言有明显的提升。十月遂宁楼市不仅有新地块拍出，也有不少项目取得了预售，下面就让小编带你来一起看看吧！
土地市场
在10月14日蓬溪进行了一次土拍，本次土拍共拍出6宗土地，共579亩。其中3宗土地位于位于蓬溪普安新城，另外3宗土地位于金桥片区。
图中蓝色圆圈位置为宗地4、宗地5和宗地6地理位置
本次拍卖的6宗土地分别由4家蓬溪公司竞得，具体信息见下图：
整体数据
遂宁十月楼市表现良好，成交面积创下今年遂宁楼市新高，这离不开十一黄金周的消费刺激。
根据住建局官网数据显示，10月遂宁共成交1596套，较去年同比增长36.6%；成交面积14.90万方，同比增加41.19%；成交均价7306元/㎡，同比减少10.3%。成交套数较9月环比增加11.3%，成交面积环比增长22.5%，成交价格环比减少3.2%。
从以上数据可以看出：
1. 楼市回暖加快，各项数据创下今年新高。
从住建局数据来看，遂宁楼市十月份的表现不论是与去年同期相比还是与上月表现相比都有大幅度的增长，成交面积更是创下了今年以来的历史新高。说明遂宁楼市已经回暖并且出现新一波的消费热度，消费者购房情绪较浓，各大开发商应该好好把握这个机会！
2. 十一黄金周拉动楼市消费，开启年末购房热。
十月的精彩表现离不开十一黄金周的刺激，各大开发商也是牢牢把握了这个时机进行了一波促销活动，将整个遂宁楼市推向高潮。现已进入年尾阶段，各大楼盘或将开启年末冲刺，对于购房者而言此时楼盘的优惠活动会比平常有所增加，所以想在今年买房的朋友不要错过这个机会哦！
销售排名
根据小编的统计，我们对遂宁各大主要项目的销售情况进行了排名，就让我们一起来看一看吧！
根据上月各大楼盘销售数据来看，绿地遂宁·1958荣登榜首，九月蝉联榜首的健康城·圣平澜岸位居第二，正黄旗下两个项目都榜上有名，碧桂园·天誉上月成绩喜人首次登上前十的榜单。
预售情况
小编对各大楼盘的预售数据做了统计：10月共有824套住宅，921套商业取得预售，商业中含有众成世纪峰景和遂宁金融商业中心的公寓。本月取得预售的楼盘有：遂宁正黄·金域香江、遂宁金融商业中心、众成世纪峰景、邦泰·东湖上院、江上原筑、城南华府、邦泰云玺。
去化情况
从小编统计的数据来看：本月遂宁各位区域的去化情况都比9月要好许多，其中老城区依然领跑整个遂宁市场并占到整个市场份额的一半以上，其中健康城圣平澜岸和绿地遂宁·1958占据了老城区的大部分市场份额；河东新区去化情况比上月有很大提升，但放眼整个遂宁市场，占比反而有所下降。
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