芜湖楼市最新消息:2021年房价走势「芜湖2021现在买房好不好」
来源： 2023-09-09 14:16:33
时间一晃而过，2021年上半年已结束，芜湖楼市已进入下半场，整体而言芜湖楼市在各个方面都表现得非常亮眼，那下面我们来看下2021年芜湖上半年楼市市场、土地、房价等，了解下芜湖目前房产楼市市场现状。
2021上半年芜湖市土地市场成功出让24宗地块，出让总面积约148.7万方；总金额约170.54亿元。
从区域上看：镜湖区3宗，鸠江区8宗，弋江区3宗，繁昌区5宗，湾沚区5宗；
从土地性质上看：20宗住宅用地，1宗科研用地，3宗商服用地。
从数据来看，芜湖上半年土地市场还算稳健，下半年土地市场如果呢，我们敬请期待！
数据来源：安居客芜湖站运营综合整理
上半年商品住宅成交约22099套
商品住宅供应约13350套
截止2021年6月30日，芜湖市区上半年迎来61次的开盘，商品住宅供应13350套，约151.97万方，商品房成交22099套，约262.7万方，住宅成交总金额约324.15亿元，成交量与去年同期相比环比增长了约200%
数据来源：安居客芜湖站运营综合整理
从上半年芜湖商品住宅月度供销情况上可以看出，每个月供应的房源都明显小于成交的房源。2021年的1月和2月，通常是受春节假期的影响，市场的销售活跃度较低，而在3月4月5月商品房成交变多，部分原因也有可能是银行对二手房贷款有不同程度的收紧，让部分的二手房购房者向新房倾斜。
2021年上半年芜湖房地产市场共有56个楼盘，申领商品房预售许可证，共批预售面积为2272349.86㎡，新增预售住宅20551套，商办555套。同比2020年上半年，今年的新盘上市量是去年的翻倍。
数据来源：安居客芜湖站运营综合整理
数据来源：安居客芜湖站运营综合整理
数据来源：安居客芜湖站运营综合整理
从榜单上看，这些楼盘主要分布在城南和城东，这两大区域不仅是城市东扩南进的重点发展区域，也是芜湖优质资源的聚集地，吸引了越来越多的购房者眼光！
购房者以本地购房者为主，由于临近省会合肥，有11%购房者来源合肥市，考虑在合肥工作的芜湖返现购房者。
得益于芜湖城东近年的大开发，鸠江区出现大量新楼盘，使得鸠江区的搜索热度高居榜首。
芜湖安居客的购房者所在区域主要集中在鸠江区和弋江区，购房者分布符合搜索热度的区域分布，但从镜湖区的意向购房者分布可以看出，芜湖镜湖区的吸引力在扩大。
购房者的置业分布集中在通讯互联网，商超零售等年轻群体从业较多的职业。用户购房力：住宅总价集中在100-200万元区间占比接近64%。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐