顺义区共有产权房价格「顺义各小区房价」
来源： 2023-09-07 16:16:00
中铁共有产权房
顺义区中铁共有产权房项目新进展来了，本月15日地块的设计方案进行了公示，根据资料显示地块总建设用地面积151051.67平，主要建设内容为共有产权住宅、商业及配套公共服务设施。
目前，该项目设计方案已编制完成。我们先来看看有关产品信息：
从楼座图来看，该项目全部为南北方向的板楼设计，地块东南侧为商业用地。让我们来猜一猜最后项目是不是开放式街区。
商业效果图
小区分为东西两个区域，西区东南侧或为公园。
2017年7月13日经过52轮举牌中铁以50.2亿元夺得顺义新城第19街区地块，居住建筑规模全部建设“共有产权房”，售价格23000元/平。
目前项目的相关数据发布，重点给大家挑了一些重点。请您查收：
地块位置
地块临近后沙峪地铁站（直线距离约3.2公里），目前地块周边，二手房价格在40000元/平方米以上（阿凯笛亚庄园项目与地块仅一路之隔）。
环境自不必多说，项目南侧紧邻罗马湖、西侧不远为温榆河、北侧即为街边公园。
从后沙峪地铁站到望京站仅需25分钟，要是在望京区域上班，住在顺义也未尝不是一种合适的选择。不过就19街区地块来看，距离地铁较远或许是项目“短板”，3公里说长不长、说短不短。
目前周边二手房成交价格，来自绿中介：
就目前来看，周边小户型二手房较为稀缺。均价4-5万之间。个人预计19街区占有产权比例约50%。
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