安置小区维修基金「安置房的物业管理费」

来源： 2023-09-02 08:16:33

本报讯（记者杨绪忠通讯员徐濂江朱烨）“500多万元的物业维修金终于到位，小区可以修缮了！”国庆长假，新城社区安置房二期的一些居民奔走相告。

新城社区安置房二期包括书香景苑南区、莘香雅苑两个小区，于2011年交付。近年来，小区一些公共设施开始老化，多处出现破损，急需修缮。由于正逢《宁波市物业管理条例》新老法规适用的“空窗期”，导致小区的保修金不能提取使用，从2019年开始，这两个小区的居民通过多种渠道向政府部门寻求帮助。

东部新城指挥部积极回应居民呼声，多方协商，着力解决问题，除了多次牵头组织下属的东部新城开发集团与小区物业公司、业委会商量解决安置房的后续维修资金事宜外，更是积极联系鄞州区政府、属地街道及相关部门，多次召开协调会，及时反馈推进。

“我们打破常规，努力寻求新思路新方法，提出‘将无法退还的保修押金转为专项维修金用于小区的公共部位维修’这一建议。”东部新城指挥部相关负责人介绍，通过多方努力协调，今年6月，鄞州区政府采纳了这一建议，形成专题会议纪要，明确将保修押金转为专项维修金。目前，小区公共区域的维修正在进一步推进中。

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