张家口房价变化「张家口房价还会再降价吗」
来源： 2023-08-31 10:16:40
2019年楼市金九已至，但是张家口楼市却并没有迎来“金九”，房产市场一片“寂寥”！
9月张家口新房更是回落至“四位数”，9月张家口新房与二手房房价均回调至四位数，张家口楼市迎来“四位数”时代，你准备好入局了吗？
图片来源于网络
注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）
取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！
以上数据来源张家口房天下等媒体平台统计！
9月张家口新房房价跌至四位数向二手房房价靠拢！
据数据分析，2019年9月张家口新房房价均值跌至四位数，目前均值为9989.8元／㎡；9月张家口二手房房价均值为8321元／㎡。两者差距逐步缩小，新房房价逐步向二手房靠拢！
2019年1-9月张家口新房与二手房房价下跌趋于平稳
据数据分析，2019年1-9月张家口新房与二手房房价均有所下跌，2019年1-3月张家口新房与二手房跌势较平稳，3-4月新房跌幅骤增，而二手房房价略有上涨，从4月-9月新房与二手房房价逐步走跌！
1-9月张家口新房与二手房差值逐步减小
据数据分析，从2019年1-9月张家口新房与二手房房价差值逐步减小，从1月的2605元／㎡差值，到9月的1668.8元／㎡差值。可以看出新房与二手房差值缩小了近37.1％。
点评：
由上面的分析可以看出，2019年1-9月张家口新房与二手房房价均处于下跌的状态，两者差值逐渐拉小，可以看出2019年张家口新房市场有多惨淡！
1-9月张家口市区新房与二手房房价差值缩小近2000元／㎡
据数据分析，2019年9月张家口市区新房房价均值为11064.3元／㎡，9月二手房房价均值为10345.7元／㎡。由此可以看出9月新房与二手房房价差距并不大！
1-9月张家口市区新房与二手房房价差距逐步拉大，由1月的1985元／㎡差值，到9月的719元／㎡的差值，新房与二手房房价差值缩小了近64％。
1-9月张家口县区新房与二手房房价差值较稳
据数据分析，2019年9月张家口县区新房房价均值为9529元／㎡，9月二手房房价均值为7453元／㎡。由此可以看出9月新房与二手房房价差距有些大！
1-9月张家口县区新房与二手房房价差距较稳定，由1月的2871元／㎡差值，到9月的2077元／㎡的差值，新房与二手房房价差值缩小了近28％。
点评：
由以上数据可以看出，1-9月张家口市区新房与二手房的房价差距在逐步缩小，而县区新房与二手房房价差距维持的较为稳定！
总结：
2019年1-9月张家口新房与二手房房价均逐步走跌，且两者之间的房价差距逐步缩小！在两者房价差距缩小的时候，买房还是买张家口新房的好，毕竟目前不管张家口新房，还是二手房房价都差不了多少！
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