无锡楼盘最新动态「南阳楼市新盘」

文/费文静

最新数据，上周（8月30-9月1日）无锡商品房备案成交面积11.92万方，备案成交1203套。

相比前一周（8月23日-8月29日），商品房备案成交面积增加9.56%，备案成交套数增加132套。

回归一线市场，9月第一周，新房加推节奏明显加快，纯新盘也接连亮相，案名正式公开，样板间开放。

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楼盘加推：上周无锡7盘集中加推住宅房源，新吴区补仓迅速

8月30日，龙湖长泰景粼天著新推3#、6#楼装修小高层，高14层，2梯4户，建面约89、109平，3#均价19500元/平，6#均价19700-20700元/平；15#楼毛坯多层，高11层，1梯2户，建面约118、128平，均价19500元/平；

8月30日，锡山圆融广场新推13#、17#楼东边户95、105平房源高层，带装修，均价18500-19000元/平；

8月31日，建发泊月湾新推11#楼带装修多层，10层，1梯2户，建面约120平，均价约24000-27000元/平；

8月31日，上城壹号新推10#楼装修高层，高27层，2梯4户，建面约89、106平，均价22000-24000元/平；

8月31日，建发静学和鸣新推2#、8#楼毛坯多层，高11层，1梯2户，建面约128平，均价24000-27000元/平；

8月31日，雅居乐远洋公园里新推19#楼装修小高层，高18层，2梯4户，建面约89、110平，均价22000元/平；

8月31日，熙悦滨湖湾新加推3#楼，建面约89平装修小高层，带中央空调、新风系统、智能家居等，均价18000-19000元/平。

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新房成交：上周无锡备案成交1023套住宅，新吴区卖得最好

我从无锡房地产市场网了解到，上周无锡商品住宅备案成交面积为11.92万方，环比增长9.56%；备案成交套数1023套，环比增加132套。

从区域看，新吴区成交量十分突出，以周备案3.04万方，备案289套领跑无锡五区；滨湖区紧随其后，周备案2.58万平方，202套。

新吴区成交量突出从上周加推也能看出来，一共加推7个楼盘，新吴区就占了4个楼盘。

从成交面积来看，建面约90-120平户型为主力成交，一周备案5.41万方，507套；建面约120-144平户型面积段也卖得不错，备案2.57万方，196套。

从单盘成交来看，新吴区吉宝季景铭邸以0.79万方，66套位列住宅备案成交排行榜榜首。

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案名公开：上周无锡2个纯新盘案名公开，分别是位于经开区、锡山区

9月3日，仁恒在无锡打造的首个项目案名正式公开“仁恒湖滨世纪”。

4月28日，仁恒以楼面价19500元/平 净租赁56400平竞得南外国王学校南侧地块，溢价率11.04%。

6月中旬，这块地规划出炉，据规划显示项目整体分东西两个部分。西侧为10栋15F的住宅区域，带有下沉广场、活动场地，并设计有几何形状的中央水景；东侧部分由4栋23F和7栋15F的住宅组成。

项目效果图如下：

上周，华润今年在锡东拿下的第二块地案名曝光，为“山河九里”，9月5号，荟聚城市展厅正式公开。

5月6日，华润摇中龙湖东地块，总价49.95亿，楼面价17637元/平，未来将由华润、金地、保利3家房企合作开发。

△规划56栋住宅

7月末，该项目规划正式出炉。据规划显示，从效果图来看，整体是小高层 洋房的配比，现代简约的建筑形式，结合地块西侧滨水站位，体现一种淡雅的感觉。

在地块的规划文件上还提到：地块将配建文体活动用房、医疗卫生服务站、物业管理用房、居家养老服务用房等等，将为未来业主的生活提供方便。

另外，今年3月30日无锡市自然资源和规划局发布补充公告：XDG-2020-73号地块内配建5000平方米建筑面积的人才房为成品住宅，且须以小区公布的样板房交付标准移交；在规划设计方案中应明确人才房具体位置及套型设计，并征得受付单位同意后实施。

此外，9月5日，位于梁溪区的富力山C6，给年轻一个机会，全新风尚样板间正式公开。

这次公开了3个样板间，分别是建面约95、122、128平三个户型，具体情况可以咨询售楼处。

9月5日，位于洛社的纯新盘融创玉兰玖园城市展厅正式公开。

这是融创在无锡打造的第九座玉兰系产品，融创·玉兰玖园以“传承经典，迭新美好”的产品理念，落子锡城未来副中心、城市发展极锡西新城。

效果图

以上就是上周无锡楼市的最新行情，你还想了解哪些内容，欢迎留言与我交流~

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