不动房产登记「不动产未经登记一律不发生效力」

来源： 2023-08-27 12:16:34

来源：【淄博日报-淄博新闻网】

淄博新闻网讯（全媒体记者孙春晓通讯员吴春梅）8月7日，家住沂源的陈女士趁周末休息时间，在家安装天然气，急需一份不动产权证明，她来到沂源县政务服务大厅设置的不动产自助查询机前，按照智能语音提示，几分钟便打印了产权证明。“不动产智能化服务不受节假日限制，真是太便民了！”陈女士深有感触地说。

不动产登记智慧化服务不仅方便了普通百姓，也有效优化了营商环境。6月30日，山东沂蒙山旮旯电子商务有限公司通过不动产登记“云勘查”功能模块，“云”上完成在建工程抵押权实地查看，将原本需要一个工作日完成的两笔业务，缩短为10多分钟完成实地查看，32分钟完成抵押登记，为支农贷款及时到位赢得了时间，该公司成为全省首例体验“云勘查”快节奏的企业。

据沂源县不动产登记服务中心有关负责人介绍，今年以来，该中心从智慧便民的角度，推进不动产登记智慧大厅建设，以数字共享规模化、集约化、绿色化为切入点，聚焦数字赋能，构建自助设备及系统的智能应用场景。企业群众通过体验自助端设备“智受理”“智打证”“智查询”，以及移动端系统“云勘查”，实现了不动产登记智能受理、缮证、查询及实地查看，同时窗口端为企业群众提供县、镇、村三级架构“帮代办”服务，落实普惠便民的不动产登记。

智“惠”不动产登记，凭借自助端、移动端、窗口端等不动产登记前端工具，实现了不动产登记服务普惠便民。通过“自助受理”的主动办，“自助查询”的随机办、“自助缮证”的智能办以及“破”地域的跨区办，“破”时域的随时办，“破”空域的云上办，数字赋能，线上线下互补，精细化提升了现势数据的汇集、共享，为登记财产的社会应用提供了真实、可靠、准确的数据信息。同时，积极做好信息管理、功能模块管理、信息查询等一体化服务保障，构建分析、推演、评估等一体的“智慧大脑”，为企业提供智慧决策理论框架依据，保障了群众权威、高效、便捷的登记信息使用需求，为数字改革、数字共享、系统互联以及数字的深度应用做好衔接准备。推进数字赋能需求对接，探索数字集成展示与应用，构建登记财产简便、快捷、科学、有效的实施路径，为登记财产提供了可查、可用、可看的要素保障，推进数字经济下不动产登记智能化、便民化、普惠化发展。

据统计，今年上半年，沂源县不动产登记服务中心受理并审核首次、转移、抵押、解查封等各类不动产登记业务7000多件，缮证近5000本，受理不动产查询4000余次，其中，自助查询近600次，整理各类档案7000多卷，落实预约无休办、协助办、上门办、延时办、专场办等“帮代办”业务百余件，在全省率先启用“云勘查”“一网通办”业务，办结率持续位列全市第一名。

编辑：王磊

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