当前位置:首页 >房产频道 >

九月份70城市房价「九江房价还会涨吗」

来源： 2023-08-27 08:15:56

房价，是现在所有的打工人都在关心的一个重要问题。涨跌情况时刻紧盯，已经成为我们茶余饭后必谈的话题之一了吧！

今年房产市场格外的引关注，国家对楼市调控收紧，而多个城市密集的调控之下，房价的涨跌幅更是大热话题。

8月16日，国家统计局发布最新70城房价指数，目前哪些城市的房价在涨？九江房价是涨是跌呢？和团房网小编一起来看看吧！

根据国家统计局公布2021年7月份70城房价指数，新房上涨的城市有51个，创今年以来新低，下跌的城市有16个，相比之前的几个月数据来看有明显的增长。

新房房价同比方面，趋势与环比基本一致，这里特别看到一线城市，新房房价同比总算是结束了这几个月的连续增长的趋势，其中二三线城市涨幅更加的明显。

我们一起来看看几个一线城市的数据，北京新房环比涨幅0.8%，虽然全国领先，但是相比较6月数据来看，则下降了0.1%。

而同比涨幅最高的广州相比6月的数据来看则下降了0.7%；再看九江的新房环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.2%。

新房房价说完，咱们再看看二手房价格，二手房价格回落的趋势明显。

其中41个城市二手房环比上涨，创今年新低；下跌的城市有26个，创今年新高。

70城环比涨幅为0.1%，比上个月下降了0.2个百分点，二手房价格停涨的趋势非常明显。

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。

一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。

三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

根据数据显示，1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。

这一方面说明在相关部门和金融机构大力支持制造业等实体经济的背景下，房地产投资热度开始下降；另一方面也说明，未来房地产市场将会面临一波库存的消耗，对于刚需购房者来说是好事。

（70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。)

根据7月份房价数据显示，九江新房价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%；其中环比相比上个月上涨了2个百分点。