阜南房子均价「安徽阜南房价已经掉了」

一直以来

除了房价、棚改、拆迁

京九新区及京九高铁站

也成为人们的焦点话题

近日，有网友给县委书记留言，提出自己的一些看法和建议，内容如下：

喜闻县领导开会关于铁西新区的总体规划。非常激动，但是也看出个人认为不足的地方，首先所谓的京九新区应该是以高铁站为中心，不知道这是否意味这京九高铁东线阜南站将在这里建设。

我以为阜南高铁站应该建在阜南殡仪馆附近，就是临颖大道西端尽头附近。该地区地势平坦，村庄较少利于拆迁。还有就是G220国道与阜淮高速均在其附近。区位优势跟交通优势明显。如果在此设站可命名为阜南西站。

同时把赵集镇拆分，现有赵集行政村划鹿城，靠近公桥划公桥，靠近会龙划会龙，靠近王店划王店，靠近田集划田集，五家分赵，保留现在赵集街，多年来赵集镇的发展一直不温不火，原因很简单。离县城近，县城辐射范围。不像田集，现在举全县之力在建设，不像苗集靠近园区好发展。赵集发展很一般，此举可以很好地带动当地发展。那么相应的铁西新区将重新规划。应该以高铁站为核心的新区，而目前的铁西新区可规划为高铁区。阜南规划应该具有大气魄。不应该是在乎一城一地的得失。

网络配图

阜南县城乡规划局回复如下：

根据《阜南县县城总体规划（2015—2030）》，京九新区北至柳林路，南至兴业路，东至朝阳路，西至友善路。定位为城市跨越铁路发展的战略要地，主要布置工业和商贸市场用地，配建部分居住和公共服务设施，以发展工业商贸为产业支撑。目前已和张江高科签订框架合作协议，由张江高科负责京九新区的基础设施建设和产业招商引资，规划正在编制完善中。

网络配图

京九高铁阜阳南站拟选址于原阜南县火车站，正在编制高铁新区规划。高铁新区位于G220以东，界南河以南，贺胜路以北。

赵集镇发展按照国家乡村振兴战略，结合美丽乡村建设，逐步实施。

示意图

据多彩阜南网获悉，京九高铁西线的线型方案是自安徽省阜阳市（经阜南县），经信阳市（潢川县）、湖北省黄冈市（麻城》，至江西省九江市。

此前报道：京九高铁东线、西线两个方案均获得批复，其中在西线规划中，阜南将设高铁站点。根据规划，西线经过阜阳境内５４公里，其中在阜南县境内长达４０公里。

下面要说的

让心肝颤抖

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阜南房价最高爆出1.244万/㎡！

据阜南县人民政府网站公示，新盘祥源·公园城备案花园里备案9#、12#、21#、25#共4栋花园洋房，274套，主力户型105-125㎡，最高备案均价7994元/㎡，单价最贵达到12444元/㎡！

阜南碧桂园房价备案价最高11528.62元/㎡

5月阜南房价涨幅最大，高达1.87%！

以上表格可以看出：

1、阜阳五县中，房价最高的仍然是颍上县7649元/㎡，其次是太和县 6858元/㎡，阜南县6330元/㎡，界首市6216元/㎡，最后是临泉县5958元/㎡。

2、阜阳近一月来除了阜南县和界首市房价在上涨，颍上县、太和县以及临泉县房价呈现略微“低头”之势！环比上月，涨幅最大的是阜南县1.87%，颍上县下跌最多，达0.30%。

3、阜南房价环比4月涨幅最大，达到1.87%，说明阜南房价上涨空间明显！但受调控影响，整体趋势不会波动太大！

阜南房价受调控影响，逐步稳定上涨！

以上表格可以看出：

1、阜南县5月最新整体房价6330元/㎡，阜阳五县城排名第三。此前几大品牌国企的入驻，也微微抬高了阜南房价，只是目前受县城调控影响，房价相对稳定下来！

2、从折线图上可看出，阜南县整体呈现上涨趋势，在今年1月份以后，逐渐稳定下来，保持在6200-6300元/㎡左右，其实主要原因离不开县城调控！

3、阜南县房价上涨的原因，编者总结与城市扩增有关！目前阜合园区、城南新区、高铁片区均与阜南县有接壤，并且城市继续西进、南优，未来，将有阜南周边握手，阜南发展以来！

小编不由地感叹！阜南最高备案已超过1.2万元/㎡，再也找不到当初的四五千的低价盘了！侧面暴露阜南发展的速度超快，远超乎人们的想象！随着各项配套逐渐利好，房价稳定缓慢上涨趋势明显！

来源：多彩阜南网、阜阳地城、阜南政府网