合肥几个万达广场「合肥新站区建万达广场」

来源： 2023-08-23 16:16:02

据业内人士爆料，万达下半年工作重点事项内容流出，其中，包括计划将在合肥庐阳、肥东、南昌、无锡、苏州拿地，业态均为重资产。据传，万达极有可能进驻的区域就是庐阳的北五里井。

万达商业地产的主要产品是城市综合体，这种产品模式就是建设一个大型万达广场，旁边配套建设写字楼、商铺、住宅等，把配套物业进行销售，用销售产生的现金流投资持有的万达广场。

据悉，“重资产”指的是，万达广场建成后自己持有经营，全部租金收益归万达；“轻资产”指的是投资建设万达广场，全部资金别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，使用万达广场品牌和万达全球独创的商业信息化管理“慧云”系统，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。

合肥现有和在建万达商业项目

包河万达广场

包河万达广场位于芜湖路与马鞍山路交口，总建筑面积约70.4万平方米，于2010年12月24日正式对外营业。主要包括万达商业综合体、万达威斯汀大酒店、沿河酒吧街、包河金街、万达5A级写字楼、万达豪宅及城市公共空间。目前的五大主力店为：合肥万达广场国际购物中心、五星级威斯汀酒店、万达影城、国美电器和合肥大歌星餐饮等。

天鹅湖万达广场

天鹅湖万达广场位于政务区中心，是合肥标志性建筑物。东依怀宁路与合肥市人民政府隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路），西至聚云路，北至高河西路。周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所。高端写字楼密布。入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖。

瑶海万达广场

瑶海万达广场位于瑶海区临泉东路与和县路交叉口东西两侧，总建筑面积约72万平方米，以万达新城市综合体理念规划，融集了国际购物中心、高档住宅、写字楼、室外步行街四大主流业态。

万达茂

万达茂位于滨湖新区万达文旅城内，18.8万方的大型购物中心，是文化旅游的主轴线，分为4层，地下一层与地上三层，共229个品牌。荟萃国内外品牌和全球美食，满足多元的生活需求，体验舌尖上的世界。万达茂的设计是由国外设计师担纲，以“尺幅千里，墨韵留香”为设计理念，通过灯光与建筑的融合，体现万达茂雄伟大气的气质，将宣纸文化、水墨文化在建筑上通过灯光来体现，充分表达出徽派内涵，同时也是对传统文脉的尊重及传承。

加上万达下半年工作内容中的“庐阳重资产”和“肥东重资产”，合肥境内将出现6座万达商业综合体，为何万达如此青睐合肥？合肥会成为全国万达最多的一座城市吗？或许这也是近年来合肥经济飞速发展的见证吧！

合肥几个万达广场「合肥新站区建万达广场」

据业内人士爆料，万达下半年工作重点事项内容流出，其中，包括计划将在合肥庐阳、肥东、南昌、无锡、苏州拿地，业态均为重资产。